众恒蓝城绿洲问答

阿克苏众恒蓝城绿洲产权如果到期就需要去续期。众恒蓝城绿洲的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

众恒蓝城绿洲房子值不值得买，首先要看众恒蓝城绿洲地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，众恒蓝城绿洲位于阿克苏市阿克苏府九路与晶水路交界处。再查看众恒蓝城绿洲绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注众恒蓝城绿洲的未来发展空间怎么样。

众恒蓝城绿洲暂无明显缺点。众恒蓝城绿洲周边配套设施齐全，生活便捷。而且众恒蓝城绿洲本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个众恒蓝城绿洲都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

众恒蓝城绿洲的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众恒蓝城绿洲项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众恒蓝城绿洲建筑物层高超过8米，在计算容积率时该众恒蓝城绿洲建筑面积加倍计算。

众恒蓝城绿洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般众恒蓝城绿洲多层的公摊为5%-10%，众恒蓝城绿洲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，众恒蓝城绿洲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买众恒蓝城绿洲房子的情况来算一下。

要判断众恒蓝城绿洲的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、众恒蓝城绿洲区域自然环境评估；2、众恒蓝城绿洲周边生活环境评估；3、众恒蓝城绿洲建筑质量评估；4、众恒蓝城绿洲室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、众恒蓝城绿洲室内配套设施、设备评估；6、众恒蓝城绿洲物业管理服务质量评估。

众恒蓝城绿洲的房子出租需要注意：第一，对众恒蓝城绿洲租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租众恒蓝城绿洲房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，众恒蓝城绿洲租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付众恒蓝城绿洲房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

众恒蓝城绿洲地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且众恒蓝城绿洲周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，众恒蓝城绿洲地处位置是非常好的。

众恒蓝城绿洲是由专业的建筑设计公司负责的，整体众恒蓝城绿洲规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，众恒蓝城绿洲的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

众恒蓝城绿洲是开发商101903开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。众恒蓝城绿洲位于阿克苏市阿克苏府九路与晶水路交界处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 101903。