金桥幸福里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金桥幸福里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金桥幸福里之前一定要先看五证是否齐全。
金桥幸福里问答
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问金桥幸福里“五证”有哪些?答
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问金桥幸福里的主要缺点是什么?答
金桥幸福里暂无明显缺点。金桥幸福里周边配套设施齐全,生活便捷。而且金桥幸福里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金桥幸福里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问金桥幸福里产权证具体是什么?答
金桥幸福里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金桥幸福里房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金桥幸福里房地产权证,金桥幸福里买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金桥幸福里房子还是不属于买房者所有。
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问金桥幸福里二手房交易主要事项有哪些?答
金桥幸福里二手房交易注意事项有1、进行金桥幸福里二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金桥幸福里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金桥幸福里二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金桥幸福里二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问金桥幸福里新房交易税费怎么算?答
金桥幸福里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金桥幸福里契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金桥幸福里维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金桥幸福里物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金桥幸福里适宜居住吗?答
金桥幸福里占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且金桥幸福里地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买金桥幸福里的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断金桥幸福里的劣势?答
判断金桥幸福里的劣势,首先看金桥幸福里的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看金桥幸福里的周边治安好不好;最后要看金桥幸福里质量是否有问题等。所以建议在选购金桥幸福里房屋之前,要对金桥幸福里相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问金桥幸福里治安怎么样?答
金桥幸福里地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而金桥幸福里也拥有专业的物业管理团队,负责金桥幸福里居住环境的卫生与安全。因此,在金桥幸福里里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问金桥幸福里投资好还是自住好?答
金桥幸福里是由品牌地产阿克苏金桥房地产开发有限责任公司开发建设,产权为40,目前价格为5600元/平米,未来随着区域规划配套的进一步完备,这里将会更加繁华,金桥幸福里投资自住两相宜。
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问金桥幸福里目前还有没有下降的空间?答
金桥幸福里的房价是5600元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且金桥幸福里地处阿克苏市环南路与团结路交汇处,这里的区位优势也是比较明显,金桥幸福里日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。