天山熙湖二期国宾壹号院问答

买天山熙湖二期国宾壹号院的房子，首先要去阿克苏阿克苏市城北民主北路与前进路交汇处（原北大街延伸段）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 101882进行电话咨询。然后详细了解天山熙湖二期国宾壹号院项目各个信息后再办理购买手续。

天山熙湖二期国宾壹号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天山熙湖二期国宾壹号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天山熙湖二期国宾壹号院之前一定要先看五证是否齐全。

天山熙湖二期国宾壹号院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天山熙湖二期国宾壹号院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天山熙湖二期国宾壹号院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断天山熙湖二期国宾壹号院开发商的实力，1要了解天山熙湖二期国宾壹号院开发商和项目土地情况；2、要看天山熙湖二期国宾壹号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天山熙湖二期国宾壹号院开发商以往的业绩；4、天山熙湖二期国宾壹号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天山熙湖二期国宾壹号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天山熙湖二期国宾壹号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天山熙湖二期国宾壹号院的房子出租需要注意：第一，对天山熙湖二期国宾壹号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天山熙湖二期国宾壹号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天山熙湖二期国宾壹号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天山熙湖二期国宾壹号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天山熙湖二期国宾壹号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天山熙湖二期国宾壹号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天山熙湖二期国宾壹号院地处位置是非常好的。

天山熙湖二期国宾壹号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天山熙湖二期国宾壹号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让天山熙湖二期国宾壹号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天山熙湖二期国宾壹号院不容易贬值。

天山熙湖二期国宾壹号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天山熙湖二期国宾壹号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天山熙湖二期国宾壹号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天山熙湖二期国宾壹号院的规划是非常合理的。

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天山熙湖二期国宾壹号院的物业类型是住宅，总开发建设38栋，是小高层建筑，小区的容积率为2.16，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。