宿州东城片区有什么新楼盘？

来源：吉屋网 2023-07-13 10:24:15

　　目前，工作人员在位于东城片区大马家拆迁现场南侧看到，银河一路东延二期已启动，挖掘机已入场……

　　银河一路东延二期启动（2023年7月实拍）

　　银河一路东延二期效果图

　　S306宿城至朱仙庄段改建工程（银河一路东延二期）是S306的一部分，S306呈东西走向，东起墩集，西至阜阳，向东与江苏省相连、向西与河南省相连，是安徽省北部平原区重要的交通干道，对带动周边市县经济发展有重要作用。同时，本项目为银河一路东延工程，位于宿州城市规划区内，穿越宿州城区，是重要的交通干线道路。

　　S306宿城至朱仙庄段改建工程（银河一路东延二期）位于宿州东部城区，路线呈东西走向，西起港口路与银河一路交叉口，向东与竹林路、韩池子路、曹村路、苗安路、东林路、稻香路、褚兰路、东坡路、埇桥路、珍珠路、子骞路、仁和路、规划路一、林探花路、规划路二、闵贤路、规划路三、规划路四、学思路、学府大道相交，终点与现状东三环路顺接，全长约8.914公里。

　　银河一路东延二期

　　银河一路东延二期北侧紧邻大马家（该地块房屋拆除工作已结束），将于8月1日拍卖……

　　城东街道大马家拆迁现场进度（2023年7月实拍）

　　相关新闻》》》》》》》》》供地136亩!东城片区2宗优质住宅用地将于8月1日拍卖

　　宿州市自然资源和规划局发布宿土拍告字[2023]4号国有建设用地使用权出让公告，2宗二类城镇住宅用地公开拍卖，合计约136亩将于8月1日拍卖，起始价为230万元/亩。本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。

　　拍卖时间为2023年8月1日16时00分。本次出让的地块若符合竞买资格的申请人不足3人，则直接转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和交纳竞买保证金的截止时间延至2023年8月8日下午17时00分。

　　经审查，具备申请条件的，将在2023年8月8日下午17时30分前确认挂牌出让地块竞买申请人的竞买资格。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续报价，则转入现场竞价，通过现场竞价确认竞得人。

　　据了解，本次发布的2宗地块宗地相邻且方正，分别是2023-9#地块和2023-10#地块，位于港口路以东、竹林路以西、银河一路以北，均位于东城片区核心位置，地理位置十分优越。义乌国际商贸城、恒泰云商城、凤鸣广场、十一小凤鸣路校区、一初中南翔校区等配套较为完善。

　　地块大致位置示意图

　　从所属板块来看，东城片区是当下较为热点的区域。东城楼市凭借持续的供货能力，超强的热度以及较多的人口基数，成为今年宿州房地市场中的佼佼者。来自数据中心显示，2023年上半年宿城商品住宅备案57.5万平方米、43.6亿元、4893套，其中东城片区商品住宅销售面积居各片区首位，占比26%，较去年同期提高了7个百分点。区域内锦耘·映月湾项目自入市以来表现强劲，，成功斩获上半年商品房备案排行榜宝座。

　　同时，两地块位于城市主干道银河一路之上，周边在建项目相对集中，彼岸星城、锦耘映月湾、长九文澜府等楼盘分布在侧，未来随着银河一路的贯通、新盘的交付，东城片区将迎来新面貌。