城南发展提速！大型商业进驻，区域配套再上新台阶

来源：吉屋网 2020-07-12 17:01:11

伴随着各大品牌房企争相竞拍城南地块，地价再创区域历史新高、高铁西站的施工、鞋城9年一贯制*的开建，宿州市城南片区发展势头正在逐渐显现。多家楼盘近期轮番“登台”，精品项目频出，或将凭借目前价格洼地，成为宿州下一轮投资置业新热点。

基础配套不断完善奠定发展基础

经开区近年先后完成日处理约10万吨污水处理厂的建设、辖区内约60多万平方公里达到“七通一平”、配备一座220千伏安的沱河变电站，两座11千伏安的金海变电站及入驻热力公司。一切都在预示着经开区即将进入重点开发建设阶段。

经开区航拍

知名教育集团入驻带动区域人居

区域内汇聚安徽省重点*宿城一中城南*、安徽省重点*宿州市第二高级*、宿州市*家双语*宿州国际实验*、宿州幼教龙头南方国际幼教院。近期鞋城九年一贯制*开工建设，计划工期300天，预计2021年秋季开始招生。

城南一中航拍

强化其他配套满足区域民生需求

桃园生态湿地公园、沱河沿岸景观带、大陈沟湿地公园作为经开区环境的特色亮点部分，是对未来人居环境的重要补充。两所三甲医院，宿州开发区总医院、市*人民医院南区入驻，不仅提升了城南的医疗质量，而且使城南的发展潜力更为突出。

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市*人民医院南区

大型商业进驻，强力助推经济发展

早年在商业配套上城南未如市中心区完善，在高端商业航母更是一片空白。而随着区域发展不断提速，一座大型商业综合体即将于人民南路、西昌南路呈现，填补区域商业配套空缺。

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建设中的星悦城

约7.5万㎡大型商业综合体打造区域居住商业中心

总建筑面积超40万方的星悦城项目，自身建有75000㎡配套商业。合作开发的上市集团携已合作500+品牌商家，参考新加坡社区商业模式，致力于打造星悦城配套商业为“居住区商业中心”，涵盖品牌超市、生鲜菜场、教育、健身、娱乐、社区卫生站、银行为一体，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为业主提供“一站式”缤纷生活配套。

业内分析人士认为，在宿州城南区域，以往多以专业市场、厂房为主的发展形式，正在发生全新变化。随着多个大型社区的开发，区内常住人口的消费需求和实力都在不断提升。

新型高端社区商业集群的出现，宿州城南片区的土地价值与凝聚力更加凸显。这些极具区域辐射力的商业中心，既可为自身社区业主提供无法比拟的生活享受，又可迅速提升城南区域形象和价值定位，为本地居民在自家门口提供了集休闲、商旅、文教、生活等全方位的“一站式便利”。