国建『焕』新季 || 一墅院境

学府墅境  国院盛启      

——契合主流需求，适度前瞻未来式生活场景。

追求品味的今天，该以怎样的建筑突破复制化的困局？如何摆脱刻板平庸，树立自己的精神态度？ 

不崇尚颠覆式设计带来的变革感，但充分考虑往后的生活场景。国建院子，以适合时代审美的一种全新形式，将适度引领的基因深植于营造理念与细节之中。

每一座国建洋房，都是代表价值增长的永恒资产。

伴随城市的发展，土地资源愈发显得宝贵，城市中低密的品质洋房渐渐成为了“主角”。

对于居者而言，城市重要地段的洋房，也决定了其居住与投资价值。

国建院子契合城市升级的新版图，落子汴北新区，重新定义城市发展轴线。

区位图

低密的纯粹美好，注定只被少数人拥有。

国建院子项目，将低密墅区景观纳入洋房的空间营造，以2.0容积率纯低密优势，重现洋房本身。

自然的气质，是洋房本质。

作为生活与自然融合共生的筑品，以通达的视野，享受心灵自由栖息于天地之间的感受，尊重自然资源和土地文化的表现，于墅境中生长呼吸的洋房，带来媲美别墅级的居住舒适度。

园境，从来不是空间的堆叠和锦上添花的修饰，而是生活的延展和邂逅美好的空间。 

每个人心中都有抹不去的洋房情怀，它质感细腻，散发慵懒和诗意的悸动，藏着蝉鸣啾啾的夏，藏着万物复苏的春，藏着邻里亲近的精致生活......

叠墅实景图

国建院子依循自然造景哲学，倾力打造园境，铺满自然新意，四季花园读懂生活的情绪。

将花木与心灵的对话、动与静的万般可能，写进生活的美好时光：在这里，漫步小道，听林风入耳；走过雨水花园，闻鸟语花香......生活以更优雅的姿态，款款而来。

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园区实景图

空间的升级，是享受越级。

总有些高度，匹配见过世界的眼光。理想建筑层高，减少空间压抑，促进空间微循环，匹配居者身份，安放全家的生活。

奢阔舒适的空间尺度，烘托的是居者的格调与气质，让生活品味更高一层，墅级生活自在掌控。

格局南北通透，方正全明，四开间朝南，清风悠然入室；更有大横厅及宽幕阳台，*级观景视野，阳光满室，给予生活尊贵感，四时之美尽收眼底，尽显居者生活格调。

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样板房实景图

卧室相互贯通又独享私密，家人各居其所。无论是三代同堂还是二胎家庭，皆可轻松承载。

国建院子对居者生活的关怀，更以健康为前提。干湿分离全明卫，在细节处呵护，确保健康更安心；而舒适便利的生活，更需要科学合理规划，独立功能区分，父母子女生活互不干扰，让生活井然有序，让家的每处都温馨有爱。

不同的视界，让世界不同。

以同步时代的审美品味，不止客厅，超越想象，质简洋房缔造国际范。简洁质感的建筑立面，凸显高雅，不仅层次更丰富，更经得起时光的审视。

在强调高净值家庭品味的同时，使“家”的概念真正回归到对现代舒适生活的追求中，使一切看起来静谧高雅，平和自持、舒缓雅致。

国建院子  效果图

居所是以空间为载体的艺术，也是居住者生活风度的展现。

如今的洋房，不仅仅是土地的一种奢侈，更是生活、身份与圈层的象征。一席极尽舒适的宽境洋房，是身份与地位的象征。

是格调，亦是态度。不仅是一处居住场所，更成为一种理想优质生活主张，一个卓然不凡的圈层社交平台。

阳台效果图

国建院子以迭代城市文明的墅居高度，打造兼具“城市”、“资源”与“圈层”的全资源墅居体验，敬献云都高净值人群，完成身份与城市、自然、圈层的升级对话。

洋房，是生活意境的雅粹合集，唯有深研人居，才能塑造出经典之作。

聚焦城市高阶居住理想，演绎一个时代的尊崇与高雅。国建院子墅质洋房，宽尺度，宽格局，宽视野，让居住回归应有的尺度。

园区效果图

洋房，是一种态度

而墅质低密是对空间的至美追求
一院墅境——国建院子
因为稀缺，所以珍贵

北方国建 · 国建院子

建面约94-129㎡瞰景阔府 

建面约153-168㎡东方院墅

宿州市·汴河北  淮海北路与竹邑路交汇处

联系电话：400-660-3885转80076

• 国建院子、东方院墅