项目亮点： 地段价值：政务轴芯之上，封藏稀贵之地；商业配套：万达广场、吾悦广场、南翔云集等近在左右，自带4000平米邻里商圈；医疗配套：宿州市中医院、宿州市第一人民医院、市立医院；文化娱乐：宿州博物馆、宿州大剧院、青少年宫；公园绿地：三角洲生态公园、大运河国家文化公园一步可达；交通干道：拂晓大道、银河一路、快客站直达全城；学区教育：自建优质幼儿园、一路之隔在建银河一路九年一贯制学校（规划为拂晓小学、一初中）；市政供暖：项目采用市政集中供暖，温馨入户，能耗低、噪音小、更舒适。

项目亮点： “凡锦耘必标杆“ 城市高端人居缔造者，专注洋房修为 以合肥为中心，布局全省，十余座精品项目，引领建筑美学锦耘·江河鸣翠」⛰贵隐城央 江河鸣翠 锦耘置地 宿州 第二子 2024品牌升级作品 城市级美学作品地理位置优越，配套完善，商圈成熟，交通，教育，医疗资源优。

项目亮点： 项目优势项目周边拥有完善的教育资源，宿州十一小、宿州一初中、雪枫中学等环绕密布，满足一站式教育需求。3KM可达市第三人民医院、区妇幼保健院、矿建总医院，众多优质医院资源，医疗配套齐全。

项目亮点： 安徽青山集团，成立于2010年，作为深耕宿州的本土开发企业，青山集团是为数不多的自持建设和物业的集团公司。秉承着“本土房企 负责到底”的企业开发理念，坚持精品开发路线，每一个项目从规划、选材、施工，到最终的实景兑现，均受到客户的高度认可。

项目亮点： 鸿联书香云境内部景观设计简约舒适，南侧沱河景观带和乐湖公园让居民尽情享受自然美景，北邻汴河景观带。项目将于2025年12月31日交房，为、136㎡、142㎡、160㎡，楼层包括10/11层品质洋房和18层瞰您打造宜居舒适的家园。景小高层。装修为毛坯，容积率为1.8低密度。首付从20%起，绿地率高达41%。

项目亮点： 南方集团 品质护航 政务主轴 壹号作品 政务区 城市芯 市府旁 老雪枫

项目亮点： 【🏘产权】：70年大产权 【🏤面积】：高层100㎡、115㎡ 洋房116㎡、127㎡、136㎡、144㎡ 【⛲梯户】：高层1梯2户，洋房1梯1户。   【🏩楼层】：10/11层洋房、19层小高层、 26层景观高层 【💮装修】： 毛坯 【💮价格】： 高层：4999/平楼层任选 洋房均价6000/平 【👭容积率】  1.78 超低密度 【💰首付】：15%起 【🌴绿地率】：40%以上 【🚗交通】：人民路城市中心主干道、城南高铁副中心、迎宾大道 【🎡商业配套】吾悦广场、华夏世贸、自持7层5万方商业综合体 【🏥医疗配套】 皖北煤电集团总医院 【🏫周边学校】项目自建幼儿园，九中、雪枫小学，300M处在建九年一贯制重点学校。 【🌸景观配套】园区内部园林景观、室内自配1400平动静分区泛会所（室内图书馆、儿童游乐园、室内健身房）全市最大城南运动公园。 【🏫地下停车场】城南唯一全格栅精装吊顶、彩色水磨石、金刚砂地面。

项目亮点： 国企华瑞汴北开篇之作，择址于城市主轴拂晓大道与竹邑路交汇处，是汴北核芯地段。周边多园环绕，商业、生态、人文、医疗等资源齐全。华瑞·天成和樾，以城市级资源配套，共鸣业主择居初衷，为宿州序启人居新篇。

项目亮点： 【物业类型】18层小高层/8-11层洋房 【项目地址】拂晓大道与北三环路交汇处东南角 【产品信息】建筑面积约108-159㎡小高层&建筑面积约116-136㎡洋房知名红达集团联袂国企华瑞天成，基于相同的价值观和产品匠造理念，择址城市副中心的汴北高新区，从社区规划到产品设计，汇集了红达&华瑞天成TOP级产品理念，无论是建筑标准还是用材用料，皆严苛以待，希冀为宿州的人居改善，打造臻稀的标杆之作。

项目亮点： 两淮国企开发、实力雄厚政务新区板块，天赋区位居住氛围浓厚，路网通达，自然景观优渥

项目亮点： 市政供暖 送中央空调外机 阳台全封闭送半面积

项目亮点： 接轨海派隐奢审美，我们从高端客群的需求出发，以精微洞察重塑空间尺度：三米层高，赋予空间呼吸感与自由度；3.0全景舱无界户型，打破边界，引景入室，让光、风与视野恣意流动；下沉式庭院会所，打造私属社交场域，再现沪上海派沙龙生活雅集风华；全明独立电梯厅设计，让每一处转角皆成风景，空间随人而活，成为丰富多变的生活现场。

项目亮点： 茂源铂景悦产品是以低密度洋房为主的改善型酒店式生活社区，项目的外立面采用现代简约的建筑风格；在追求居住区舒适度与品味的同时，确定了本项目独特的建筑风格。整体采用高端石材和多彩真石漆塑造外立面，造型比例适度，色彩柔和雅致，端庄沉稳而不失灵动，高端简洁大气并持久耐用，铂景悦尊设五星级酒店式“大堂礼序”、“入户礼序”、“电梯归家礼序”三重门第礼序，为业主提供休息、会客的功能空间，作为城市标杆项目，茂源铂景悦对园区内的空间设计也是别具匠心。将活动场地与业主居住体验相结合，定制出【一轴·一环·四组团】的社区景观体系。

项目亮点： 双优学区配套私家园林 隋唐大运河公园项目位置优越 生活便利 商圈成熟 价格合适

项目亮点： 港利东城项目整体占地约1260亩（占地84万平方米，将近120个足球场那么大，几乎是10个普通小区的大小），总建筑面积约110万㎡，总投资约80亿元，目前在宿州市区是体量和规模最大的项目，项目涵盖了430亩的乐湖公园、一座约4万方的高档酒店以及近2万方的大型购物中心和多期开发的住宅，还有沿街商业、大型会所、幼儿园，此外我们还在跟政府积极的洽谈关于教育项目的相关事情，整个项目是集公园、学校、医院、超市、酒店、住宅一体的大型“城市综合体”，建成之后肯定会成为宿州的城市副中心，引领着城市的发展。

项目亮点： 汴河小镇四期位于汴北高新区核心地段，人民路淮海路，北二环路，临近汴河景区，周边配套成熟，一小一初中，体育馆奥体中心，四馆二中心，市立医院

项目亮点： 绿洲·江山印——安徽绿洲置业首入宿州的拓土之作，雄踞城市中轴，位于城市双主轴价值高地——汴河路发展轴、人民路发展轴。占位城市发展格局中“一主三副”主城区板块，扼守老城区、政务区、西城区三大板块交汇之所。集合城市级商业/教育/医疗/自然/交通等全维配套资源，以天赋土地优势演绎繁华生活场，聚焦一城向往！遵循墅级规划理念，以1.8容积率低密规制，匠心筑造真正的墅级洋房，以大面宽、短进深，大阳台、高得房率、尺度奢阔的主卧套房设计，迭代宿州品质人居新标杆！

项目亮点： 恒丰上城房地产开发有限公司是宿州本土房地产开发企业，公司多元化运营且实力雄厚，自2000年开始深耕宿州20余载，开发项目——恒丰大厦、恒丰花园、恒丰公寓、恒丰小区 、恒丰城东新城以及清漪园项目，六子同辉，闪耀宿城。公司旗下匠心打造的每个项目，都是秉持着匠人精神，精工筑造，致力于打造宿州人的理想人居。

项目亮点： 【锦耘置地 洋房大师】 “凡锦耘必标杆“ 城市高端人居缔造者，专注洋房修为 以合肥为中心，布局全省，十余座精品项目，引领建筑美学。

项目亮点： 雲都壹号院作为宿州城市副中心的新标杆，以高品质的生活环境和严苛的产品匠造标准吸引了众多追求高品质生活的人群。优越的地理位置和丰富的生活配套设施，使居民可以畅享便捷的城市全能生活。而独特的建筑设计和唐风宋韵的美学元素，则为居住者带来了高知人文雅宅的居住体验。雲都壹号院的出现，为汴北高新区的发展注入了新的活力，成为宿州人民追求高品质生活的理想之地。