宿州经济开发区285亩商用住地2.2亿元成交！

近日**大新闻，一度沉寂的宿州经济开发区土地市场，在这个五月迎来**大的大变动，宿州经济开发区的区域内284.5737亩超大商住用地挂牌出让，起始价150万元/亩，**终竞买保证金高达2.2亿元，下面来看一下这块地的详细情况。

该宗用地地块编号为2018-208#地，土地坐落在经开区金河路以南，金海三路、国网安徽省电力有限公司宿州供电公司、宿州经济技术开发区管理委员会用地以西，三八沟、宿州经济技术开发区管理委员会用地以东，宿州经济技术开发区管理委员会用地以北，土地面积284.5737亩，规划用途住宅、商服、容积率1.8-2.2，建筑密度≤25%，商服面积比例≤5%，绿地率≥40%，土地出让年限70年、40年，起始价150万元/亩，竞买保证金2.2亿元！

2018-208#地块剩余土地价款如采取分期方式缴纳，须在签订土地出让合同后半年内缴清。该宗土地挂牌可单独竞买，也可联合竞买。竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，**高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2019年6月20日16时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心二楼**开标室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

2018-208#地位于当前发展愈发成熟的东南经济开发区，区域内金河路、金海路等道路基础设施的建设完毕，使得经济园区的交通便利，四通八达；二中新校区和九年一贯制南方国际**的建成并投入使用，使得住宅区人气极具提升，几年内该片区已由原有的少量生活住宅小区，发展到如今囊括南方国际花园、蓝石春天花园、金源尚郡、众德祥福园、桑铌国际、君悦学府、华纳橡树湾、南方香格里拉等成熟社区。同时，该片区内三八河的成功治理，公园及绿化建设加快推进，片区环境条件得到提升。

宿州市国有建设用地使用权出让公告(宿土挂告字[2019] 7号)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块概况(见上表)

　　出让地块的详细规划条件以规划部门出具的《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

　　其它需要说明的宗地情况：

　　2018-208#地块剩余土地价款如采取分期方式缴纳，须在签订土地出让合同后半年内缴清。

　　本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

　　本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置;运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

　　二、竞买人范围

　　本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买。

　　三、 公告、获取挂牌文件的时间、地点

　　本次挂牌公告日期为2019年5月21日至2019年6月10日，申请人可于2019年5月27日至2019年6月18日到宿州市公共资源交易中心(磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼)获取挂牌文件。

　　四、 挂牌地点、报名时间

　　本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年5月27日至2019年6月18日，到宿州市公共资源交易中心一楼提出书面申请。挂牌时间自2019年6月11日至2019年6月20日16时，在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌，并接受报价，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2019年6月18日17时。

　　经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2019年6月18日17时30分前确认其竞买资格。

　　竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，**高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2019年6月20日16时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心二楼**开标室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

　　五、其他事项

　　(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

　　(二)此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com/