宿州新楼盘商铺出售丨佳达万商汇/佳达创智物流园

一、佳达万商汇/佳达创智物流园区位优势

　宿州楼盘新增商铺佳达万商汇/佳达创智物流园，位于宿马产业园区内佳达创智物流园区，距离宿州高铁站候车厅约1.2公里，地处绿地衢坊街商业街项目以北500米处。东临项王路，北临天王大道，西临虞姬路。整体区位优势明显，属于高铁新城核心地段。

（佳达万商汇/佳达创智物流园位置图）

二、佳达万商汇/佳达创智物流园周边配套及动态

   目前高铁新城内入住率及人气较高的小区(东城北苑)位于本项目西侧，小区常驻人口约：8000人，西侧及南侧，绿地集团正拟建科技大楼项目，整个绿地宿州项目将逐步带动实现30万人常住人口的高铁新城。周边入驻企业共计30家，目前工作人员总人数约2万人;

（佳达万商汇/佳达创智物流园效果图）

三、佳达万商汇/佳达创智物流园市场定位

　佳达万商汇/佳达创智物流园定位：立足于高铁生态圈并迎合宿州市作为农产品、工艺品为主的区域特点，打造极具皖北特色产品的展贸一体化综合型市场。并为将来不断增加的居住人口需求，配套生活服务区、娱乐餐饮区、建材装饰区等。在打造皖北特色产品外销市场的同时，满足高铁新城不断建设中的服务性需求。

（佳达万商汇/佳达创智物流园效果图）

四、佳达万商汇/佳达创智物流园效果图功能分区

【埇桥大道】【灵璧民俗街】【泗县民俗街】【砀山民俗街】【萧县民俗街】【园区产品展贸街】【家居建材贸易街】

【娱乐餐饮区】

（佳达万商汇/佳达创智物流园效果图）

五、佳达万商汇/佳达创智物流园效果图户型面积　

       ①单一层商铺：产权建筑面积：50㎡;套内面积：50㎡;　②单二层商铺：产权建筑面积：50㎡;套内面积：36㎡;③一拖二商铺：产权建筑面积：100㎡;套内面积：86㎡;④一拖三商铺：产权建筑面积：150㎡;套内面积：150㎡;房型开间：5米;进深：10米;每层层高：4.5米

（佳达万商汇/佳达创智物流园区位分布图）

高铁新城是未来每一个城市的核心地段，高效便捷、合理规划、功能完备的城市环境是未来现代城市居民的必要需求。佳达·万商汇/佳达创智物流园地处距高铁站1.2公里的宜居宜商区域。同时政府不断加大对高铁新城的招商和建设力度，宿州一中已进入常态化运营，航空**即将进入招生阶段，绿地项目不断建设开发，轻轨站已进入全面布局阶段等。未来发展潜力巨大。

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