什么是学区房？学位房和学区房有何不同之处

2019-03-22 16:41

古有“孟母三迁”今有“千金置房”求学，可见孩子的教育问题从古至今一直是父母的心腹，但是到底为什么要花重金去买学区房？难道不买学区房孩子就不能上学了么？

答：当然不是，其实所谓的学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中**，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。所以一个城市的重点**周围的地段能让房产商争得“头破血流”买房者“千金置房”也就不足为奇了。

学区房新政策

　　教育部办公厅近日发布了《关于在2017完成义务教育招生工作的通知》。明确提出教育资源配置不平衡，择校冲动强烈。这是教育部首次提出实施多校划片的正式文件。

　　多校划片是指与许多**对应的一个社区。根据《通知》，许多**都会把热点**和初**校推广到每个地区，以确保地区大致平衡。在具体操作中，多校划片的实施将通过随机分配分配热点**的招生名额。不能进入这个热点的学生应该在不久的将来分配给其他**。

学区房和学位房的区别?

　　1、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关**“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了**，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的**无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

　　2、“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按**新政策规定，如若业主**已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在**所在地分配的**，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所**，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的**还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

　　通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点**有的学区房会同时给予2个入学指标，但是有的学区房却只给1个名额。很多楼盘的就学指标都明确只限定1个，甚至有些楼盘规定双胞胎子女也不例外。

　　3、学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。

　　4、学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进**的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是**类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。