宿州中梁首府修建性详细规划批前公示图曝光~

周边居民生活单位：

宿州梁荣置业有限公司拟在下图所示的用地内进行开发建设，项目名称为中梁首府，该项目位于宿州市淮河路南苑新村北侧，五中东侧，金穗小区西侧，公共通道南侧（具体位置见下图）。用地范围内现状：内部场地基本已平整结束。拟建一栋八层住宅、一栋十二层住宅、一栋二十四层住宅、一栋三层住宅、一栋三层商业及配套用房等。

本项目规划用地面积11910.48㎡，容积率2.39，建筑密度24.94%，绿地率36.3%，户数188户。规划总建筑面积34350.79㎡，其中地上建筑面积28464.16㎡，地下建筑面积5886.63㎡，机动车停车位210辆（地上52辆，地下158辆），非机动车停车位301辆（地上），（具体指标见下图）。

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项目范围内规划住宅建筑面积符合现行国家标准《城市居住区设计规范》GB50180-93（2016年版）及《住宅设计规范》GB50096-2011相关规定，住宅满足大寒日三**日照要求，1#住宅底层养老服务用房满足冬至日二**日照要求。周边现状住宅满足日照要求。

根据宿州市城市规划相关规定，宿州市城乡规划局将按照如图所示对该项目进行审批，现进行审批公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、证明利害关系的相关资料（如本人房屋所有权证）等，向我局进行陈述，申辩或者提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。宿州市城乡规划局将按照如图所示对项目进行审批。

规划编著单位：中机**设计研究院有限公司

监制单位：宿州梁荣置业有限公司

公示单位：宿州市城乡规划局

公示时间：2018年08月30日-2018年09月07日

联系人：汪工

联系方式：0557-3057170

宿州市城乡规划局

2018年8月30日