万兴龙玺台问答

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宿州万兴龙玺台位于埇桥区宿州市纺织路与磬云路交汇处，是由安徽四建控股集团有限公司负责建筑设计的楼盘。万兴龙玺台占地面积42272.0平米，建筑面积118079.0平米。按照板塔结合设计，绿化率40.9%，具有环保绿色创意的设计。

万兴龙玺台户型设计合理，采光好，适合居住。万兴龙玺台整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万兴龙玺台以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买万兴龙玺台的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万兴龙玺台的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万兴龙玺台房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万兴龙玺台卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万兴龙玺台房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断万兴龙玺台开发商的实力，1要了解万兴龙玺台开发商和项目土地情况；2、要看万兴龙玺台开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万兴龙玺台开发商以往的业绩；4、万兴龙玺台开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万兴龙玺台开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万兴龙玺台开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万兴龙玺台位于埇桥区宿州市纺织路与磬云路交汇处，绿化率为40.9%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万兴龙玺台户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买万兴龙玺台的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万兴龙玺台房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万兴龙玺台房子时的各项税费 4、仔细考量万兴龙玺台物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万兴龙玺台房屋装修及维修费用预算。

万兴龙玺台为安徽四建控股集团有限公司设计，由具备多年开发经验的安徽万兴投资集团匠心打造，选择万兴龙玺台，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为万兴龙玺台位于埇桥区宿州市纺织路与磬云路交汇处，区位价值明显。

万兴龙玺台现在价格是7000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 074719咨询或者到宿州市磬云路以西，纺织路以南与工作人员详谈，另万兴龙玺台房源不多，买房需趁早。

万兴龙玺台产权年限为70，而且万兴龙玺台已取得预售许可证为2020-126，目前的单价是7000元/平米，万兴龙玺台增值潜力非常大，要是想买万兴龙玺台的话，个人觉得可以入手。