中科云智慧产业园问答

中科云智慧产业园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中科云智慧产业园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中科云智慧产业园之前一定要先看五证是否齐全。

中科云智慧产业园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中科云智慧产业园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中科云智慧产业园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中科云智慧产业园暂无明显缺点。中科云智慧产业园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中科云智慧产业园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中科云智慧产业园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中科云智慧产业园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中科云智慧产业园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中科云智慧产业园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中科云智慧产业园建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买中科云智慧产业园房屋条件包含：1、借款人要有中科云智慧产业园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中科云智慧产业园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中科云智慧产业园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中科云智慧产业园二手房交易注意事项有1、进行中科云智慧产业园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中科云智慧产业园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中科云智慧产业园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中科云智慧产业园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中科云智慧产业园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中科云智慧产业园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中科云智慧产业园买来自住是非常值得的。并且中科云智慧产业园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中科云智慧产业园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中科云智慧产业园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中科云智慧产业园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中科云智慧产业园的规划是非常合理的。

中科云智慧产业园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中科云智慧产业园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中科云智慧产业园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中科云智慧产业园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中科云智慧产业园每栋楼直接的采光。因此，整个中科云智慧产业园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中科云智慧产业园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中科云智慧产业园整体上面通透性都非常好。