西城逸品问答

西城逸品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西城逸品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西城逸品之前一定要先看五证是否齐全。

西城逸品位于砀山县砀山县人民西路南侧、西城西侧、梨园路东侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 074575电话免费咨询具体情况，售楼处地址是西城西侧。

西城逸品的房子很购买来自住。因为西城逸品不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西城逸品周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西城逸品购买来是很适合自住的。

西城逸品的优点挺多的，从价格上看西城逸品性价比合理，还是很不错的。西城逸品周边配套齐全，并且交通便捷。让西城逸品的业主居家生活都十分方便。另外，西城逸品以人为本的设计理念，也让西城逸品变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西城逸品是70住宅，位于砀山县砀山县人民西路南侧、西城西侧、梨园路东侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 074575免费咨询。

首先，西城逸品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西城逸品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西城逸品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西城逸品回款速度的要求。基本上来说，西城逸品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西城逸品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西城逸品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西城逸品建筑面积来算的。西城逸品商品住房在销售时，购房者与西城逸品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西城逸品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西城逸品二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西城逸品房屋所有权证原件；4．网上签约的西城逸品买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西城逸品交易结算资金托管凭证原件；6西城逸品契税完税或减免税凭证原件；7．西城逸品房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西城逸品以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西城逸品地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西城逸品买来自住是非常值得的。并且西城逸品环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西城逸品位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西城逸品本身设计遵照“以人为本”的理念，让西城逸品更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西城逸品不容易贬值。