国建京晟府问答

宿州国建京晟府的售楼处在宿州萧县虎山路与世纪大道交汇处北200米。国建京晟府的楼盘地址位于萧县宿州萧县虎山路与世纪大道交汇处北200米。

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国建京晟府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国建京晟府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国建京晟府建筑面积来算的。国建京晟府商品住房在销售时，购房者与国建京晟府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国建京晟府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国建京晟府位于萧县宿州萧县虎山路与世纪大道交汇处北200米，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国建京晟府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买国建京晟府房屋条件包含：1、借款人要有国建京晟府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国建京晟府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国建京晟府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国建京晟府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国建京晟府房屋所有权证原件；4．网上签约的国建京晟府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国建京晟府交易结算资金托管凭证原件；6国建京晟府契税完税或减免税凭证原件；7．国建京晟府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国建京晟府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国建京晟府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国建京晟府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国建京晟府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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