云栖园问答

约100-128m²的瞰景高层/臻美洋房全城热销中，项目地址在中国·宿州·淮海北路与汴阳三路交口东南角。

宿州·云栖园的特色之一是其品质生态洋房和高层配比。此外，它还拥有8个景观体系和5个全龄成长空间，为居民提供了丰富的生活体验。另外，它还有自建商业和智慧系统，提供便利的商业和安全保障。

除此之外，这个楼盘还拥有5大智慧系统，包括智能指纹锁、人脸识别、车辆自动识别、360°云监控和电子巡查，能够提供贴心的安全保障。另外，它还提供了多种户型选择，如100㎡三房、110㎡/115㎡三房双卫、128㎡四房双卫等，满足不同家庭的需求。

云栖园是一个高颜值的社区，建筑外立面设计时尚典雅，给人一种赏心悦目的感觉。

云栖园社区还注重人性化和生态化设计，阳光地库的设计让归家之路洒满阳光，大堂和电梯厅的精装装修给归家增添仪式感，让居民感受到星级酒店的待遇。

云栖园是一个高颜值的社区，外立面设计充满国际范大都会风格，让人感受到赏心悦目的美感。米白色搭配咖色的真石漆，典雅自然。经典三段式建筑设计增强了建筑的稳固感，外立面的轻奢时尚感在春日的阳光下显得更加美好。

云栖园的配套设施非常完善，包括汴河风景区、滨河公园等自然景观，以及科技馆、档案馆、体育馆、城市规划展览馆、美术馆等文化设施。同时，云栖园还有奥体中心、妇女儿童活动中心、政务服务中心等便利设施，以及淮海路、人民路、汴阳三路等交通便捷。此外，云栖园还有市立人民医院、高新医院等医疗机构，汴河小镇商圈、自建约4200㎡商业街等商业配套，以及自建约3000㎡社区幼儿园等教育设施。

云栖园是一个与自然风情相结合的房地产项目。它位于汴河风景区附近，周围环境优美，可以提供给居民一个度假般的悠闲和快乐。居民可以在汴河风景区进行骑行、露营、放风筝等活动，感受到春天带来的清新和色彩。云栖园是一个理想的居住地，不仅让春天格外眷顾，也给人们带来了丰盈的生活体验。

云栖园拥有5大智慧系统，包括智能指纹锁、人脸识别、车辆自动识别、360°云监控和电子巡查。这些系统可以提供贴心的安全守护，保障家人的安全。此外，云栖园还提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

云栖园房价约为8000元/㎡左右。项目位于汴阳三路和淮海路交汇处，项目处于汴北核心地段、位置优越，周边的交通四通八达，沿着淮海北路、竹邑路两条交通主干道可快速贯穿全城，

宿州·云栖园的周边配套非常齐全。项目位于汴北新区，周边有商业街、交通便利、公园、医疗和学校等配套设施，可以满足居民的各种需求。此外，整个住区设计了都会公园式住区，提供品质生态洋房和全龄成长空间，居住在这里可以享受到舒适和便利的生活。

这个房产项目的亮点包括精装入户大堂、精装电梯厅和私密入户，提供了安全的居住环境。此外，项目还拥有八重景观体系的园林景观，并设有五大全龄活动空间，满足不同年龄段的居民需求。物业方面，项目由金牌德申物业进行管理，提供优质的物业服务。

宿州云栖园的学区有宿州市第五小学、宿州市第九小学人民路校区，宿州市博雅实验学校(民营、需部分费用)，宿州市汴河中心小学。项目附近就是三角洲公园 国家4A级汴河风景区。

宿州云栖园的学区有宿州市第五小学、宿州市第九小学人民路校区，宿州市博雅实验学校(民营、需部分费用)，宿州市汴河中心小学。

宿州云栖园的学区有宿州市第五小学、宿州市第九小学人民路校区，宿州市博雅实验学校(民营、需部分费用)，宿州市汴河中心小学。项目附近就是三角洲公园 国家4A级汴河风景区

宿州云栖园现均价8000元/㎡，实景准现房，今年买今年住，不存在烂尾风险。

宿州云栖园目前均价8000元一平，首开的楼栋为洋房1#11#，面积为115平和128平，靠近小区内部，临近特警基地，既安静，又安全，高层为15#和17#,面积为100平和110平。