基本信息
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楼盘名称：
万成桂花园
楼盘别名：
万成·桂花苑 桂花园 桂花苑
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
埇桥区宿怀路与纺织路交汇处东侧
售楼处地址：
宿州军分区对面
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2240
占地面积：
128316㎡
建筑面积：
358386㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40.92%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
宿州万成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
宿州万成物业服务有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
医疗方面：项目周边医疗资源也非常完善，小区距离市立医院和皖北总院（三甲医院）均在5-10车程，完善的医疗配套，能更好的为您的家人身体健康保驾护航。商业配套：项目自身配有7860㎡的社区商业、完全满足日常生活需求。1公里生活圈覆盖，宿州国际大酒店，维也纳国际酒店，新一佳购物中心、金百惠购物中心、商联大润发超市、万佳乐超市等，满足生活、购物所需。5车程可享华夏购物中心、大润发、家乐福、苏果等大型商超，便捷享受购物、娱乐、休闲的一站式生活。
教育方面：项目周边名校林立，教育资源得天独厚；您看这里我们小区自带3600㎡12班优质幼儿园，周边更是名校环伺，三八河南边，政府已经高标准规划建设九年一贯式，新扩建的十八小仅一路之隔，宿州五中、宿州二中、宿州南方国际实验，从幼儿园到****配套，让孩子赢在起跑线！
楼盘介绍
- 项目介绍 建筑风格采用的是现代典雅主义的风格，现代典雅主义建筑风格源于西方，是现代主义与古典主义的折中和融合，这种建筑风格十分注重外立面的细节处理，您看，我们高层采用的三段式立面打造，建筑线条简洁，建筑颜色清爽，建筑形态挺拔。我们在洋房上采用3种色调（米白、浅灰、米黄）真石漆加大面积玻璃组成，通过纯净的体型和简洁的处理手法营造出硬朗挺拔、简单轻松，舒适自然和强烈的时代感，展现出万成地产用心建筑生活的建设理念。
- 区位介绍 方位是上北下南、左西右东摆放、这里就是我们万成桂花园项目，项目坐落于纺织路与宿怀路交汇处东侧（宿州军分局对面）
- 规划设计 交通方面：项目周边交通路网完善，纺织路横贯东西，未来将上跨京沪铁路通达城东，宿怀路纵贯南北，形成了立体交通网，可快速到达城内外，特别是纺织路上跨京沪铁路的立交桥，初步设计方案已经批复。起点位于纺织路与金海大道T型交叉口，终点与规划建设路T型交叉，全长约1.4km。道路全线采用沥青混凝土路面，双向6车道标准建设。纺织路立交建成之后，将极大地带动宿城东片区发展，完善城区骨架路网，加强城市的东西向交通。另外，我们项目周边有3路，7路，18路，28路、36路等多条公交线路停靠，约10**车程即可到达宿州高速入口，约5**即可到达市中心，火车站、快客站等，瞬间畅达全城，让您的出行畅通无阻。
- 景观特色 项目周边有运粮河公园、龙河公园、步行几**就可以到达，园区内空气清新、环境优美、风景迷人，是你散步休闲,放松身心的好去处。
- 项目优势 万成桂花园，社区整体规划采用点阵式建筑布局，尽可能减少楼栋间的遮挡，让出更多的绿化空间。春季新晋加推的主打产品：1#、30#瞰景高层，居社区东轴之上，自古民间谚语对于方位的描述中，东，都代表着吉祥万千的寄托：诸如旭日东升，生活蒸蒸日上，加推新品尊享奢宽楼间距，采光、通风、视野俱佳。
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