基本信息
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楼盘名称：
万兴文玺台
楼盘别名：
文玺台
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
埇桥区宿州市人民路与浍路交汇处
售楼处地址：
宿州市人民路与浍水路交会处（华夏世贸南）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
600
占地面积：
32355.74㎡
建筑面积：
92336.9㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
主力户型：
3室(8)
开发公司：
宿州万星置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽亲和家物业管理服务有限公司宿州分公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
706
周边配套：
： 八中 、 十二小（浍水路校区）
医院： 皖北医院
商超： 宿州华夏世贸广场 、 宿州吾悦广场 、 华夏世贸
楼盘介绍
- 项目介绍 万兴集团，11载大成，总部位于安徽合肥，是集地产、建设、康养、物业、文旅5大板块服务于一体，打造城市宜居范本的多元化企业集团。万兴•文玺台项目落座稀缺主城中轴，位于主干道人民路，南临浍水路、北靠汴河路，得天独厚城芯区位优势，交通便利、生态宜居、周边配套醇熟、18项智能科技，更能拥享品质生活。万兴•文玺台项目占地约49亩，容积率为2.2，绿地率为40%，由4栋天幕高层与7栋科技洋房组成，共600套住宅，车位总数706个。
- 区位介绍 宿州主城核芯，集萃新城吾悦广场、华夏世贸商场、教育局、皖北总院、行政服务大厅、不动产交易中心等城市级资源，是宿州集商业、教育、医疗、市政配套为一体的宜居板块。繁华之上，全维度生活配套，品质人生触手可及。项目落座**的稀缺主城中轴，位于城市主干道人民路，南临浍水路、北靠汴河路，以得天独厚城芯区位优势，立体交通接驳全城，瞬融城市精彩，洞察未来价值。
- 规划设计 万兴集团11载风华，择址福地，就是看重了该区域独一无二的配套优势与**潜力。项目同时具备“交通出行便捷”、“市政、医疗、商业休闲配套齐全”、“一站式精英教育”等稀缺资源。
- 景观特色 项目紧邻市政游园，城市鲜氧基地，远离喧嚣，享受真正低密高绿化的居住环境。项目绿地率约40%，容积率2.2，园区内五大主题公园（绿地公园、交互公园、中央公园、运动公园、邻里公园）相互辉映，是主城区内少有的低密度、高绿化的住宅项目，人居空间开阔，居住舒适度高。市政游园让住户出门即可拥怀自然绿意，在繁华市区中如此优越的景观资源不可多得，而本住区尽享生态红利。
- 项目优势 文玺台位于人民路与浍水路交口东北角，该项目总占地面积约合48.53亩，规划总建筑面积95938.2平方，周边主要为成熟住宅区和商业区，学校、医院、公园配套齐全，是集教育、商业、医疗为一体的宜居项目。
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