基本信息
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楼盘名称：
恒泰悦璟府
楼盘别名：
宿州恒泰悦璟府
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
安徽省宿州市港口路与凤鸣路交汇处
售楼处地址：
安徽省宿州市埇桥区港口路与凤鸣路交汇处向东500米（十一小和一初中对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-18
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
2142户
占地面积：
119248㎡
建筑面积：
303436㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
宿州恒泰筑城房地产开发商有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒泰物业
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
共2142个 非机动车停车位2310个
周边配套：
目前在我们项目地西侧现有恒泰双语幼儿园、恒泰和谐幼儿园等学前教育，项目南侧即是十一小和一**；东侧就是宿州政府**3.4亿元重点打造占地210亩的雪枫**城东校区，共设90个班级，未来将是城东新区的重点**，从我们项目步行即可到达。距离市中心的宿州CBD万达广场、百货大楼，国购广场和苏宁广场，只有5公里的距离。项目紧邻成熟商业生活配套，家门口就是社区底商满足日常生活需求，全方位满足您吃、喝、玩、乐、购等需求。生态及医疗配套：项目距离三角洲公园仅2km，距离沱河风景带仅1km，距离城东港丽建设的乐湖公园仅1.5km，另外项目南端就是我们花千万重金自建的70000㎡休闲运动公园，相当于5个国际标准足球场的大小。从这里向东到野生动物园、植物公园、国际网球中心，开车只要10即可到达。另外我们项目距离距离中煤矿建总医院仅3公里，妇幼保健院仅3.6公里，距离市立医院仅5公里，区域内的第三人民医院、区疾控中心、区妇幼
楼盘介绍
- 项目介绍 悦璟府项目总占地约180亩，总建筑面积30万方，绿地率40%，容积率2.0。项目规划为人车分流设计，共有4个出入口，**限度保证业主的方便性与在社区内的安全性，主入口位于项目西侧；项目规划38栋住宅，共2076户。由13栋25F-27F的高层、25栋4F-9F的洋房、3F幼儿园及1F-2F商业建筑组成
- 区位介绍 悦景府坐落城东区域是宿州重点发展区域，埇桥区政府规划落位项目旁，埇桥区公安局、埇桥区法院、政务服务中心等单位已经搬迁至城东新区。。位于港口路与凤鸣路交汇处向东500米，一**十一小对面。坐拥银河一路高架（建设）、港口路、凤鸣路等城市主干道，规划轻轨1号线（规划），周边更分布三大交通枢纽。周边有三条城市主干道，南侧银河一路（东扩在建），作为贯穿东西城的主要干道，5**可到老城区，购物中心，10**可到市政府等机关单位；西侧港口路，贯穿南北城市主干道，3**可到达火车站（新规划广场朝东），5**可到客运中心，8**可到泗许高速；北侧是宿州大道，紧邻轨交1号线（规划），同时17、29、35、K1路公交路线经过项目，，项目交通十分便捷，达到各个乡镇特别方便，。距离宿州东站也只有半个**的车程。距离机场大店区域20**左右路程。
- 规划设计 项目周边银河一路高架预计2021年6月通车 项目旁十一小、一** 70亩地运动公园 东侧雪峰**、**一体
- 景观特色 北邻汴河景观带、南靠沱河景观带，西近2300亩三角洲生态公园，周围雪枫公园、乐湖公园（建设）聚集，南侧自建约35000㎡运动休闲公园，雅立两河四园之地。
- 项目优势 悦璟府位于港口路与凤鸣路交汇处，占据城东核芯地段，紧邻银河一路高架、轻轨一号线、宿州大道，便捷交通，一路畅达；项目对面即宿州十一小、一中、附近还有宿州市雪峰中学，名校环伺，外部汴河景观带、沱河景观带，内部中轴景观园林，内外多公园，享健康舒氧生活。
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