基本信息
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楼盘名称：
宿州彼岸星城
楼盘别名：
彼岸星城
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宿州循环经济示范园沱河二桥北100米
售楼处地址：
宿州循环经济示范园沱河二桥北100米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
57栋
规划户数：
6451
占地面积：
118817㎡
建筑面积：
453234㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
福建宝德集团与七匹狼集团联和开发
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鲲鹏物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
6300
周边配套：
项目生活配套也是非常齐全的，周边银行，超市，农贸市场，一应具有，作为一个近2万人的大型社区，项目自带10万平米的商业配套，满足您的生活，购物所需。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总建筑面积约62万方，项目由花园洋房，小高层、高层住宅组成。项目一期已经开发完毕，正在开发的是二期住宅，二期分为B区和C区现在在建的是二期B区住宅，二期产品是整个项目的**佳位置，南边紧邻公园和运动场无任何遮挡，并配有18个班的幼儿园。二期B区建筑面积约17万方，由电梯洋房、小高层、高层、商业组成，其中商业1.5万方有单层，一拖二组成，住宅共计10栋，1182户，主力产品面积从114-142平方不等，可满足您的面积需求。二期所有楼栋均是错开设计不影响采光，社区内多个绿化景观组团既提升了小区的环境也为您茶余饭后提供一个休闲参观的地方。
- 区位介绍 地理优势非常明显，它处于宿州市三纵之一的城市主干道港口路上，周边有埇桥区行政服务中心，区法院、区公安局、图书馆、档案馆、文化馆、影剧院、第三人民医院等是东城发展热点区域，**潜力巨大。城市主干道港口路连接老城区，规划中的银河一路高架桥直通老城区、政务区，新老城区随意切换。10路、17路、35路公交**社区，宿州大道直通高铁站、宿州动物园，交通便利，四通八达。现在政府也在重点发展道东片区，从其他两条主干道人民路与淮海路的发展来看港口路的未来发展空间是巨大的。
- 规划设计 （1、火车站改造：为助力道东地区经济发展，目前火车站改造计划已在逐步实施。2、埇桥区行政服务大厅：目前已经搬入义乌商贸城投入使用。3、埇桥区法院、区公安局也已搬迁至我们项目北侧洪河路投入使用。4、宿州市第三人民医院及妇幼保健站目前也正在建设中，离我们项目仅1公里车程。5、大型动、植物园**宿州东部（宿州大道上）距离道东区域仅10余**车程。） 从区位图上可以清楚的看到宿城**初级**，第十一**就在项目的东北角，上学放学都是非常的方便。同时项目自建约6000平米18班标准幼儿园，幼儿园内还建有塑胶跑道，宿城一中和十一小在宿州的名声都是有目共睹的，从幼儿园到**，再到**十二年一贯制教育，让每一个孩子前程无忧。
- 景观特色 彼岸星城不但拥有良好教育环境还拥有良好的生态环境，项目南侧就是宿州市沱河景观带和滨河公园，环境优美，365天享受自然美景。另外项目南侧还有羽毛球场2个，足球场1个、篮球场2个，户外健身跑道，户外健身器材若干，目前已经全部建成适合全年龄段运动，以后您居住在这里绝对是您饭后、周末休闲和运动的一个好去处。
- 项目优势 市区逐步布局城市东向发展，城东未来发展格局清晰可见，区行政服务中心、区法院、区公安局、第三人民医院，火车站东广场的规划，银河一路高架桥东延，宿州城东区域以其独特的区位优势、发达的交通优势、良好的人文优势，成为宿州市新的投资热土。
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