基本信息
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楼盘名称：
九颂洲樾
楼盘别名：
九颂
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
埇桥区三角洲公园东侧（宿州大道路西昌路交汇处）
售楼处地址：
三角洲公园东侧（宿州大道路西昌路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1227户
占地面积：
69976㎡
建筑面积：
190022.1㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
宿州市九颂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1348
周边配套：
交 通乘3路、22路、32路、33路、101路至汇源新村站下小 学五小初 中宿州市第二初级**
楼盘介绍
-
项目介绍
九颂洲樾项目位于宿州市西昌北路与宿州大道交叉口东南角，南临“瞰景园”，北依宿州大道，西与“天鹅湾”隔路相望。 建设内容：项目总用地面积69976平方米(104.96亩)，总建筑面积190033.69平方米，其中：住宅139452平方米，商铺9513平方米，配套建筑面积4982.20平方米，地下车库总建筑面积35436.49平方米，架空层面积为650平方米;规划设计为住宅及商业建筑。
- 区位介绍 位于宿州大道与西昌路大道交汇处，九颂洲樾紧邻宿州“一洲两河”景区；经历10年成长的政务区，已然成为整个**具价值、**具前景的区域；形成以万达、云集为核心商圈的CBD区；以政府单位为核心的办公区；以沱河景观带、新汴河景区、三角洲公园为核心的生态圈；环绕“核心生态圈”的【生态宜居高端住区】；九颂洲樾项目精心寻址，更是被环抱在“核心生态圈”中心，所以说，我们项目具备高端住宅**优质的区位和环境，真正演绎“出则繁华，入则自然”。
- 规划设计 整体规划设计采用现代新中式建筑风格，住宅产品面积段约89-130平米不等，在充分尊重人体工程学的基础上，合理利用每一寸空间，**化的赠送每家每户的可利用面积（私家电梯厅、飘窗、以及大部分户型的阳台都做了加长设计），同时增设了智能收纳系统，智能家居系统等，产品设计真正做到了让空间更舒适、居住更尊贵！
- 景观特色 景观设计理念上结合当代人对居住环境的诉求，将中国传统文化融入现代艺术审美，景观理念定义为“新中式雅居”。将中式传统元素进行提炼与简化，萃取其四大特质“轻奢、风雅、精致、简约”运用到景观造园中，做到拟古意而不仿古，取其意，破其形，古典与现代的完美融合；在景观布局上，根据功能规划布局要求，设五大主题园区，分别为品洲悦--主入口景观区、见洲悦--礼仪会客区、居洲悦--配套学堂、享洲悦--健身休闲区/全龄活动区、藏洲悦--休闲栈道区，以及满足居住的五大功能（主入口形象展示、宅间组团游园、温馨会客、活力运动、儿童游乐等），深化深宅大院的规划理念，造景通过空间收放、对景障景假借等手法，创造更多的空间层次 ，使得院中的方圆天地--步移景异 。
买房交流
3005
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