基本信息
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楼盘名称：
南城明珠公馆
楼盘别名：
明珠公馆
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
埇桥区宿州市西昌南路与鞋城二路交汇处
售楼处地址：
宿州市人民南路东侧、西昌南路西侧、外环三路北侧三路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-07-17
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1093户
占地面积：
76832㎡
建筑面积：
422600㎡
容积率：
4.5
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
3室(1)
开发公司：
宿州市卓耕置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
邦和物业
物业费：
1.2元/㎡/月
1.2元/㎡/月
车位数：
地上：635 个 地下：1891个
周边配套：
- 交通17路公交车至卓耕广场下车往东走到路口再往南走100米
楼盘介绍
-
项目介绍
中国（宿州）纺织服装鞋帽城依托于众多城市综合体的实践经验以及周边环境进行项目开发的定位。打造一个融中国现代化专业鞋服商贸交易中心、皖北规模 的综合性鞋服交易采购营销中心、宿州 现代化、国际化和发展前景的城市综合体。
- 区位介绍 南城明珠公馆项目，它位于西昌南路与外环三路交汇处，紧邻着西昌南路旁，项目北面是白马商城等商业聚集区,南面是桃园生态园以及现代制鞋产业城,(西面是拂晓大道以及京台高速出入口，东临宿州**人民医院南院区。） ，位于西昌南路与外环路交汇处，紧邻着西昌南路旁，项目北面是自马商城等商业聚集区，南面是桃园生态园以及现代制鞋产业城，西面是拂晓大道以及京台高速出入口，东临宿州**人民医院南院区。星悦城地处城南大热门板块的核心位置，政府计划在未来20年内将该片区打造成新的城市中心，也是城南区域的形象地标。
- 规划设计 南城明珠公馆是市政府重点招商引资项目。 项目体量40万方，位于宿州市经济开发区核心位置、项目涵盖了精品住宅、 时尚loft公寓、购物中心、特色商业。
- 景观特色 项目的北侧就是“天下第奇石城”，号称天下**奇石城，集全国名石字画、古玩珍宝鉴赏、收藏、服务、交易于一体的奇石主题大市场。 石城旁便是“迫马商城”，年成交额5亿元以上，华联超市以及市运车站已经入驻白马商城，将形成一个约20 -30万人口的商业圈，极具发展潜力。 项自向车步行两**，便到了“大陈沟湿地公园”。 项目往南2公里就是《宿州现代制鞋产业城》规划面积16.5平方公里，目前宿州中国现代制鞋产业城已入驻58家，提供了20 万人的就业岗位，目前宿州制鞋产业链不断发展完善，着力打造具有全国影响力的特色区域。
- 项目优势 宿州一中城南校区，距离我们项目仅1公里，开车只需几分钟，该学校集初中高中为一体，占地300亩，总建约12万方平方米， 由宿城一中管理。在城南一中向北500米处就是宿州市目前最好的贵族学校:宿州国际实验学校。坐落在宿州市淮海南路，占地约100亩，建筑面积近7万平方米，总投资达1.7亿元。 优质九年一贯制学校——雪枫小学鞋城校区、九中鞋城校区入驻，现已开工建设，学校就在项目西北侧。规划共有54个班级，其中小学36班，初中18班。计划工期300天。由 周边还有宿州幼教园，天乐南园幼儿园，宿州市直幼儿园。
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