基本信息
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小区名称：
天鹅湾住宅
小区别名：
天鹅湾住宅
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4100元/㎡
咨询成交价
小区地址：
汴河新区人民北路三角洲公园对面（沱河北岸）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
小高层
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
353333㎡
建筑面积：
460000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
42%
开发公司：
五冶坤泰(宿州)置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
新世界物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
学校：天鹅湾十二小 、雪枫小学港利校区 、新一小环宇社区公交：两淮融景苑站3、29路 、化肥厂站2、12、16路 、汇源电厂站2、3、12、16、29路 、市中医院站22路 、雪枫新校区站21路 、市公安局站21路 、行政中心站18路 、绿园新村站8路、18路、20路餐饮：印象小城 、烧烤地带医院：宿州市中医院银行：中国工商银行（淮海分理处） 、中国邮政储蓄银行AM 、中国建设银行（宿州政务新区支行） 、工商银行 、中国银行超市：佳佳乐超市 、乐天玛特公园：三角洲生态公园娱乐：三角洲
小区介绍
- 项目介绍 在天鹅湾开启国际滨水社区生活天鹅湾国际滨水社区位于宿州政务新区北部与老城一河相距，西临人民路与1400亩森林公园隔路相望，南临沱河，东临在建中的西昌北路，北临市政道路，待建中的市直幼儿园、一中、市体育馆、博物馆相邻左右，宿州职业学院、市中医院举步之遥，银河二路现代化的室内菜市场为您构建完美生活。天鹅湾以其特有的气质与西昌北路滨河景观大道连接着汴河新区与老城的商业文脉与景观文化中心。项目总占地约520亩，总建筑面积41万㎡，绿化率高达42%，1.1的超低容积率，引入管道供暖，享受汴河与沱河的滋润，居1400亩森林公园的造氧中心，荣居皖北尊崇领地。领先一步的规划理念：天鹅湾遵循国际前沿的大地艺术规划理念，心存理解城市、融进城市并且创造城市的态度，用设计师极具张力的设计语言，把城市和生活环境融为一体，充分表达着将居住看作是人们栖息的理想居所的强烈信念，更关注人对环境的感受，关注日常生活本身；关注场所的交流价值关注地方文化的认同。作为四十多万平方米的大盘，天鹅湾具备了几乎所有重要的产品诉求，区位，交通，环境，配套，教育，建筑，房型，节能，供暖，优质水源地……但是，我们认为，这些仅仅是好房子的基础，是好房子的门槛，我们希望，天鹅湾是灵活性的，是适应性的，也是机动性的，是都市的，有人情味的，生活化的，多元的，历史的，尺度宜人的、个性化和小型叙事的，能够成为人们栖居心灵的精神家园。滨河商业风情街：天鹅湾，摒弃了社区内部设置商业的通常方式，保证了整个社区的高档性与纯粹性。充分利用社区沿街面规划了时尚的高档商业步行街，形成了相对完善的高尚配套体系。开着心爱的坐驾，两分钟即可完成生活与享受人生的转换！生活便捷，社区空间优雅，外与内完美链接，成就了纯粹的国际人生！品味高雅的中心会所，一个彰显身份的地方，也是享受品味生活的地方，更是社交沟通的地方。这里流行上层人士的儒雅和绅士风度。天鹅湾为社区业主专设有现代化多功能国际会所。拥有阅览室、儿童读吧、健身房、网球场、美容坊、City Spa水疗馆、游泳池、酒吧、咖啡厅……会所改变生活，居住产生变革。管家级物管服务：尊贵无比的24小时服务，这就是英式管家，它是目前世界上最为专业，服务最周到的顶级管家。先进的闭路电视监控/电子巡逻系统/防灾及应急联动/小区停车场管理/小区信息服务平台/家庭保安信息管理/防火/防煤气泄露等安全监控网络系统、严格的管理制度、高素质的安全管理队伍，专业的清洁、园林维护人员精心打造每一寸空间，确保小区卫生清洁，小区内草常绿、树常青、花常开，水常流。同时提供全天候24小时公共设施保障服务，确保住户出行、休闲便利，确保住户生活的安全舒适。当你忙完了一天的工作，回到天鹅湾，顺着湖边的步道向家中走去的时候，你的脚步开始轻快起来，路边的湖水安静地荡漾着，路边的花花草草轻轻地摇曳着，你远远地看见了自己家的窗户，窗户中透出温暖的橘黄色的光……早晨在湖边散步，呼吸着潮湿而清新的空气，你看见邻居们三三两两在散步、锻炼、晨读，早晨的阳光斜斜地从湖的那边照射过来，树林、花朵和人们都被镶上了一道金边……当你从书桌前站起，伸伸懒腰，温柔慈爱地欣赏着窗外的儿童涂鸦场上孩子们正在创造的圣洁作品，沙池边的泥塑天地一个个诡奇的作品让你惊叹儿童的心灵思维，看着他们一丝不苟、群策群力的小大人模样，不由回忆起儿童时代……在天鹅湾，孩子的起跑线已经在身后……2008年宿州市网上楼盘评选最佳人居环境楼盘、网上最佳人气楼盘
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所属小区
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