基本信息
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楼盘名称：
君悦学府
楼盘别名：
宿州君悦学府
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宿州市经济技术开发区迎宾大道新二中校区正南面
售楼处地址：
市区售楼部：武夷商城北大门东20米/现场接待中心：迎宾大道与金海三路交汇处（新二中南门正对面）
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
18760户
占地面积：
58352㎡
建筑面积：
203246㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
宿州康利置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宿州和佳物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
车位数：1110
周边配套：
- 交通开发区站11、28路 、飞跃汽车城站28路
- 小区内部配套 宿州市第二**、第十八**、南方国际 商场 新一佳购物中心、金百惠购物中心、经济开发区农贸市场、宿州国际大酒店等 邮局 中国邮政 银行 安徽农金商业银行、中国银行 幼儿园 南方国际幼儿园 医院 仁济医院、开发区总医院、建安医院
楼盘介绍
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项目介绍
君悦 项目致力于打造您理想精品的 房，该项目位于宿州市经济技术开发区迎宾大道新二中校区正南面, 项目总用地面积约87.5亩（规划总建筑面积约20万㎡，其中住宅建筑面积16.2万㎡，商业及配套建筑面积1 .4万㎡，地下车库及人防总建筑面积2.4万㎡。该项目规划设计以中小套型的普通高层住宅为主，规划总居住户数约1760户，总居住人口数约5632人分三期开发。
- 区位介绍 区位介绍：君悦学府位于经济开发区迎宾大道与金海三路交汇处，东靠金海三路，南至规划路，北靠迎宾大道即新二中正对面，西邻南方国际**。
- 规划设计 规划设计：设计中充分考虑住户的心理及视野的需求，立面造型、色彩及材质的和谐搭配外，所有卧室均赠送全景飘窗，满足都市人们渴望与大自然交融的愿望和需求。 (1)五明设计： 明厅、明厨、明厕、明走道、明卧室，住宅视野良好，通风顺畅。 (2)极致户型： 面积为78㎡紧凑两房，适宜投资、做婚房，98-116㎡经济三房为主，厅宽房大。 (3)小户型、大空间 89㎡经典微三房设计，兼顾实用性和舒适性，让空间绝无浪费，三代同堂也不挤，功能强，**低，总价少。 (4)宽视野，私密性强： 大面积的观景阳台，超大飘窗，可以欣赏到更宽广的视野范围。 (5)豪华入户大堂： 豪华入户大堂，雍容气度。 (6)户户面积赠送： 所有阳台半赠送，飘窗、设备阳台全赠送，性价比高。 (7)舒适度高： 两梯四户，小高层，公摊小，洗衣机置放阳台位置，既可以解放卫浴空间，同时洗衣晾晒合为一体，方便快捷，提升空间利用率。
- 景观特色 景观特色：项目设计一条贯穿小区的环形景观大道，形成整体的空间骨架，围绕社区中心绿地及核心景观，有机组织每一个住宅组群的相对开放的院落空间，使其与中心绿化与景观环境充分联系与融合，移步换景。空间变换穿插，形成丰富宜人的景观空间。
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