基本信息
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楼盘名称：
龙汇学源居
楼盘别名：
学源居
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
埇桥区拂晓大道与银河三路交汇处（新一中正对面）
售楼处地址：
拂晓大道与银河三路交汇处（新一中正对面）
建筑规划
交房时间：
2016-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
暂无资料
占地面积：
104667㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(9)
、
3室(5)
开发公司：
安徽龙登（龙汇）置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宿州龙登物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
车位比完全达到1:1
周边配套：
- 交通2路，21路
楼盘介绍
-
项目介绍
龙汇学源居位于宿州市政务新区银河三路与拂晓大道交汇处，新一中正 ，同时与新建的 中 也只有一路之隔，此区域名校林立，配套齐全，环境优美，是宿州市 重点发展的区域。龙汇学源居是龙登和城的二期项目，项目总占地157亩，总建面积约36万方，小区总规划户数为3539户，由10栋高层、2栋9层的小高层、6栋多层、1栋4层的综合楼以及1栋3层的幼儿园组成。项目户型紧凑精致，布局合理，方正实用，面积从57——102㎡，可满足购房者居住、 不同需求。 学源居项目自配2636㎡社区 幼儿园，让您的孩子自出生起便享尽便捷。幼儿园， ，初中，高中……我们无法承诺您孩子的未来，但我们必须保证您的孩子成长每一步都有知识氛围保驾护航！ 龙汇学源居位于宿州市政务新区银河三路与拂晓大道交汇处，新一中正 ，同时与新建的 中 也只有一路之隔，此区域名校林立，配套齐全，环境优美，是宿州市 着重发展的区域。龙汇学源居是龙登和城的二期项目，项目总占地157亩，总建面积约36万方，小区总规划户数为3539户，由10栋高层、2栋9层的小高层、6栋多层、1栋4层的综合楼以及1栋3层的幼儿园组成。项目户型紧凑精致，布局合理，方正实用，面积从57-102㎡，可满足购房者居住、 不同需求。
- 区位介绍 新一中，新十一中（含**）紧挨着项目，项目位于拂晓大道与银河三路交叉口。整个项目总占地157亩，总建筑面积36万方，高层属于框剪结构，多层、小高层为框架结构，总规划户数3539户，项目多层高层并举，其中10栋高层，6栋多层，2栋小高层及各一栋会所和幼儿园。停车场设在了地下一层，共有2880个车位，地上850个车位，非机动车位4500个，与小区总户数1:1完美配比。
- 规划设计 项目一期是推出别墅式多层，12#九层花园洋房，有58-62㎡精巧灵动两房和75㎡阔绰，双轴线通透大两房及90㎡全明南北通透舒适三房，多层、小高层的优势特别明显，主要是公摊很少，仅为10%左右，空间利用率很高，且户型方正，功能布局非常优雅，舒适，**潜力巨大，且后期生活成本很低（物业费低，无二次供水，电梯等额外付出）。小区正对新一中南门，也是正大门，仅仅16米的距离，从自家阳台推开窗子就可以看到自己的孩子走进**大门，像斜对面正在建设九年一贯制教育十一中，含**，**，规划指示2015年7月30日完工，9月1日开始招生，十一中也是宿州的市重点**，距离也只有26米。
- 景观特色 整个小区的的设计遵循“天人合一”的理念，小区容积率2.8，在宿州来说算是比较有优势的，且高层多层错位分布，保证了充分的楼间距让每一户都可以充足沐浴阳光和通风。小区景观园林以“绿”为纲，架空绿化，组团绿化，中心绿化，使整个小区绿意盎然生机勃勃。
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