基本信息
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楼盘名称：
雲都壹号院
楼盘别名：
望云轩
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
埇桥区拂晓大道与北三环路交汇处东南角
售楼处地址：
拂晓大道与北三环路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
669户
占地面积：
41000㎡
建筑面积：
115900㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
宿州云清置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
雲都壹号院作为宿州城市副中心的新标杆，以高品质的生活环境和严苛的产品匠造标准吸引了众多追求高品质生活的人群。优越的地理位置和丰富的生活配套设施，使居民可以畅享便捷的城市全能生活。而独特的建筑设计和唐风宋韵的美学元素，则为居住者带来了高知人文雅宅的居住体验。雲都壹号院的出现，为汴北高新区的发展注入了新的活力，成为宿州人民追求高品质生活的理想之地。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地上:40 个 地下:788个
周边配套：
汴北高新区作为城市副中心，城市利好政策频发。5公里生活圈覆盖交通、商业、教育、公园、医疗、文体等全系精粹资源，不仅发展醇熟，且持续落位。居住于此，皆畅享城市全能生活配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目名称】雲都壹号院 【物业类型】18层小高层/8-11层洋房 【项目地址】拂晓大道与北三环路交汇处东南角 【临展地址】宿州万达广场2号门入口处 【产品信息】建筑面积约108-159㎡小高层&建筑面积约116-136㎡洋房
- 区位介绍 汴北高新区作为城市副中心，城市利好政策频发。5公里生活圈覆盖交通、商业、教育、公园、医疗、文体等全系精粹资源，不仅发展醇熟，且持续落位。居住于此，皆畅享城市全能生活配套。
- 规划设计 尊重宿州本土的文化底蕴和居住习惯，在容积率2.0低密土地之上，深入贯穿中国传统文化和东方大国的自信，在宿州匠造唐风宋韵的高知人文雅宅，契合骨子里的中式审美意趣，全面升级汴北品质人居梦想。当建筑从密度和高度做足减法，社区景观就有更充足的空间自由生长。在容积率2.0的低密土地之上，项目由6栋楼18F国风小高层，10栋8F-11F奢雅洋房组成，其中，南北最大楼间距可达约92m，东西楼间距可达约42m，绿化率达41%，无论在通风、采光，还是私密性和景观视野上，都无比享受，全面提升人居新的格局。
- 景观特色 皇家中轴对称建筑形制，飞檐翘角的屋檐造型 冷色与LOW-E玻璃幕融合，缔造新中式美学立面在园林布局，置石对景、扶摇长廊、飞鸿曲桥、吐泉石径、翠林拾趣、风颂静亭、竹林闻翠、畔水观澜，回环往复，起承转合。全体系的调度与协作，浓缩廊桥、凉亭、叠石、雕艺、林木等多重园林围合，设计取法古建礼制而化为今用，叠石、翠松考究置放，一处景观，成一曲乐音，构造出“360°无死角”的观景体验。 从地面道路铺装，曲径通幽的玲珑美景，浓缩了廊桥、凉亭、叠石、理水、照壁、雕艺、林木等多重园林景观，每一处都若隐若现，露而不尽，韵味无穷。一进（主入口广场-登门望府）——二进（礼序中庭-禅中藏雅）——三进（山水会客厅——院隐万象） 中国传统，三进登堂，尊崇门仪递进。
- 项目优势 知名红达集团联袂国企华瑞天成，基于相同的价值观和产品匠造理念，择址城市副中心的汴北高新区，从社区规划到产品设计，汇集了红达&华瑞天成TOP级产品理念，无论是建筑标准还是用材用料，皆严苛以待，希冀为宿州的人居改善，打造臻稀的标杆之作。
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