基本信息
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楼盘名称：
锦耘映月湾
楼盘别名：
映月湾（东区
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宿州埇桥区东城片区沱水路与竹林路交叉口
售楼处地址：
华府春天西区西门往南50米
建筑规划
交房时间：
2024-08-08
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1048户
占地面积：
76839㎡
建筑面积：
173641㎡
容积率：
1.7
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
宿州讯合置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
125公里沱河，锦耘·映月湾只取水岸1里。项目直面沱河景观带、莲花沟景观带，极致景观造就非凡湾居体验，周边兼有乐湖公园、民法典主题公园、雪枫公园等公园簇立，尽情沉浸自然。住区布局双十字景观轴线，入口对景强化归家仪式感，对称设计相映水岸绿境。全龄活动社交区域融入景观之间，生活欢笑不断。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥锦万物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1295个
周边配套：
【商圈】
火车站商圈、南翔恒泰商城、义乌商贸城等商圈繁华荟萃。
【医疗】
道东社区医院、矿建总医院、市第三人民医院等医疗资源覆盖。
【学校】
宿城第一初级中学（南翔校区）、宿州市第十一小学（东校区）、社区自建幼儿园（规划）等全龄优教陪伴。
楼盘介绍
- 项目介绍 锦耘·映月湾以11F洋房产品为主，仪式感入户大堂，全一梯两户设计，奢享独立电梯厅，约10米阳台宽侈尺度，惬意拉开生活巨幕。
- 区位介绍 宿州大势东进，城东崛起发展新极。城东新区规划提出“将城东新区打造成为宿州城东城市副中心、科教产业新高地和生态宜居新城区”，锦耘·映月湾择址城东芯、沱河岸，以滨水坐标先见价值高地，共势区域利好。
- 规划设计 总建面约17万方，配置9班幼儿园、社区商业等配套，仅约1.7容积率，绿地率达40%，质造纯粹洋房住区，成就高端标杆
- 景观特色 125公里沱河，锦耘·映月湾只取水岸1里。项目直面沱河景观带、莲花沟景观带，极致景观造就非凡湾居体验，周边兼有乐湖公园、民法典主题公园、雪枫公园等公园簇立，尽情沉浸自然。住区布局双十字景观轴线，入口对景强化归家仪式感，对称设计相映水岸绿境。全龄活动社交区域融入景观之间，生活欢笑不断。
- 项目优势 锦耘置地，由安徽锦悦置业有限公司和安徽泊瑞普特置业有限公司联合创立，凝聚深厚的高端住宅开发经验，立序宿州品质人居。一座锦耘·映月湾，只为登峯而来。
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