基本信息
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楼盘名称：
鸿儒名门11玺
楼盘别名：
名门11玺
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
别墅
产权年限：
70
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安徽宿州纺织中路1175号
售楼处地址：
安徽宿州纺织中路1175号鸿儒世家东侧【九中旁】
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
242
占地面积：
7333㎡
建筑面积：
5700㎡
容积率：
0.5
绿化率：
60%
建筑类型：
板楼,板塔结合,花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
安徽万融房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
执掌核心配套，尽享舒居生活圈；毗邻城市干道、出行便捷
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福州亿丰物业管理有限公司宿州分公司
物业费：
1.2元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
700左右
周边配套：
鸿儒名门11玺是比较有优势的一个地方，执掌核心配套，尽享舒居生活圈；毗邻城市干道、出行便捷
楼盘介绍
- 项目介绍 名门11玺项目11幢22户双拼别墅，产品纯粹，面积在240-320平方米之间。在新中式风盛行的今天，开发商不随波逐流，引入了具有异域风情的南加州式建筑风格。
- 区位介绍 宿州市鸿儒世家名门11玺位于宿州市埇桥区纺织东路1175号。
- 规划设计 在规划设计上，名门11玺项目整体呈现前窄后宽的形状，小区入口小，园区宽，如同一个钱袋子。
- 景观特色 名门11玺的负一层做了精心的打造，高度达3.9米，通过“纳园入户”的下沉庭院设计，其自然采光、通风性好，完全能够满足会客室、卧室等居住生活功能
- 项目优势 匠心筑经典，礼献城市精英！鸿儒·名门11玺，独具一格的城中心地段优势。项目设计时把大量的公共空间纳入到私家花园内，实现了超大面积的庭院赠送；项目仅11幢22户纯双拼别墅，产品非常纯粹。在户型设计上注重产品的舒适度和功能性，每一层均能做到很好的采光、通风，且户型方正，布局合理，是个均好性非常强的产品。通过下沉庭院及穿堂通风口设计，整个地下空间直接采光、自然通风，且精装交付，打造成了业主第二生活休闲空间，这在安徽乃至全国首创。细节处极致精研，方寸之间，尽显匠心卓越，演绎臻境墅生活。
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