基本信息
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楼盘名称：
绿城澜园
楼盘别名：
绿城蘭园
区域商圈：
埇桥区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
宿州市港口路与淮河路往南300米
售楼处地址：
宿州市港口路与淮河路往南300米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
808
占地面积：
44968㎡
建筑面积：
125207㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
小高层,花园洋房,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
绿城中国
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
绿城中国
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
【交通】高效便捷 盛放如蘭
比邻宿州城市中轴淮河东路，区域内高铁、城际、公交、轻轨（规划）、机场（规划），五维一体。
【教育】全龄优教 君子如蘭
项目自建约2100㎡幼儿园，宿州二中等优质环绕，浓郁人文气息，礼赞书香门第。
【商业】商圈荟萃 繁茂如蘭
项目自建商业，周边超市、菜市场等生活配套齐全，汴河路**国购广场、苏宁广场等主城商圈。
【公园】生态富氧 丽质如蘭
沱河景观带、隋唐大运河遗址公园、荷叶田田湿地公园等环伺左右，实现诗意栖居。
【医疗】健康守护 蕙心如蘭
靠近宿州市一甲医院33医院，健康生活有“医”可靠。
【景观】景观园林 精致如蘭
低密度，高绿化，宽楼间距，五重立体园林，经典的绿城景观打造。
【产品】二代高层 经典如蘭
集绿城经典二代高层美学于大成，以“精细、安定、恒久”的营造标准，打造“中国高端成品社区蓝本”
【服务】高端物业 优雅如蘭
绿城·蘭园，专属美好生活顾问，开启全生命周期的高端品质生活。以科技赋能，智慧门禁、车辆识别系统、社区直饮水系统等，引领美好健康生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目地址】 淮河中路与港口南路交汇处南300米（原瑞安驾校） ??【展厅地址】 汴河中路武夷商城北门东10米（中国农业银行旁） ?? 【项目信息】?? 总占地面积：约44968.08㎡ 总建筑面积：约12.5万㎡ 总户数：808户 容积率：2.2 绿地率：约40% 建筑密度：约18.7% 产品信息：由5栋11层洋房，1栋18层小高层，和5栋26层高层组成
- 区位介绍 上北下南左西右东，项目南邻纺织路，规划的高架将跨铁路而过，直连老城区，西靠河道，隔河相望的是港口路，总占地面积44968.08平米，总建筑面积125207.02平米，建筑密度仅为17.98%，绿地率约40.03%，可谓是公园之上，低密居所。小区采用了南低北高的设计，配上超大楼间距，采光，通风，视野都做到了极致。项目住宅共计11栋，其中5栋11层洋房，1栋18层小高层，和5栋26层高层，共计808户，社区商业配套20间，自建三层公立幼儿园。
- 规划设计 项目内休闲娱乐设施也配备完善，配备了主题乐园、健身活动中心，未来我们的业主闲暇之余就可以在我们的活动中心做健身，省去跋涉健身房的麻烦。
- 景观特色 项目整体比市政道路抬高90公分，有效隔离外界尘土，使小区受外界干扰更小，小区整体的私密性和居住的纯粹性更高，小区整体更加安全。项目西侧打造运粮河景观带，可以让业主享受生态带来的新鲜空气和自然风情，给业主充分营造了一个舒适安静的居住环境。项目结合经典的绿城景观打造元素，采用中轴对称的营造法则，各组团内景以中心花园为中心，展开轴线对称，形成较为规整的花园图式，突显仪式感和层次感，形成三季有花，四季常青的全龄景观园林体系，让每一次回家的路途，都是一场公园之旅。
- 项目优势 项目周边医疗配套齐全，众多优质医院环绕，充分保障您的生活，项目向北1公里距离可达矿建医院，矿建医院为三级甲等医院，省市重点医院，医疗实力雄厚。向西5公里内三甲医院市立医院、皖北总院，和妇幼保健院，向南3公里可达在建中的皖北总院经开分院，此片区拥有宿州最好的健康保健资源，为您和家人的健康生活保驾护航。从区位、交通、教育、配套、环境等方面来说，城东板块绿城·蘭园项目，将是宿州最具发展潜力的板块
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