基本信息
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楼盘名称:
汇金广场二期
楼盘别名:
君颐兰庭
区域商圈:
埇桥区
物业类型:
住宅
产权年限:
70
参考单价:
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-09-30
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
宿州市银河一路与磬云路交叉口
售楼处地址:
汇金广场二期
建筑规划
交房时间:
2023-10-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
10栋
规划户数:
515
占地面积:
56055㎡
建筑面积:
195370㎡
容积率:
2
绿化率:
40%
建筑类型:
花园洋房,板楼,板塔结合
主力户型:
0室(3)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司:
金皖地产
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
本项目斥巨资打造完整生态水系统,引水造溪,四百多平湖水映景,搭配多种灌木植被,湖景映月,打造城央湖景江南水系新体验,社区内部观景廊架与生态水系的结合,提供了休闲放松空间。园区内配备了能满足1-12岁不同年龄阶段儿童需求的素质拓展设施,打造“星际探索”主题,在这里,可以培养孩子对科学的兴趣及认知。考虑到居民健身,园内设有多处全民健身空间,如:羽毛球场、健身跑道,及运动景墙,方便业主就近锻炼。(延伸说辞:”全橙热链”项目内部塑胶跑道环绕园区,串联各个景观节点。)社区内通过简约流畅的线条、轴线化景观布局、多样的空间组织穿插,注重景观品质感塑造,兼顾景观的观赏性与实用性,为您打造“轻度假式”品质社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
兰庭物业
物业费:
1.2元/㎡/月
车位数:
每户车位配比1:1
周边配套:
1、周边聚集了宿州市政府、法院、建委、财政局、公安局、水利局等各级部门,项目西侧配有城市绿地,东侧临近银河广场,市博物馆、图书馆屹立中央, 是现代化的文化艺术中心。
2、在商业配套上,周边有满足日常需求的商超及皖北蔬菜批发市场,高端商圈临近万达商场和吾悦广场及南翔云集商业街, 全方位满足您 吃、喝、玩、乐、购、等需求。
3、宿州市各类三甲医院(市立医院、皖北医院、**人民医院)距项目仅 2km,拥有健全的医疗体系。
楼盘介绍
- 项目介绍 小区共有2个出入口,主入口位于项目南侧,酒店式大堂入口的设计更为智能化、更符合居家的感受,**限度保证业主的方便性与社区内的安全性。小区南门出入口处,方便快捷的交通分流,在入口界面上,两侧设有门禁岗亭,24**为业主的安全保驾护航,大门中央设有礼仪水系,彰显大气尊贵的感觉,同时在归家动线上设有180平米泛会所和智能人脸识别系统,有效的让生活园区与外部环境做出了空间隔离,也为日常家庭访客收预留了休息空间。
- 区位介绍 项目位于银河一路与磬云路交叉口,磬云路是贯穿整个宿州南北城区主干道,周边交通便利,临近企事业单位,作为政务区绝版黄金地块,目前项目周边聚集了宿州市政府、法院、建委、财政局、公安局、水利局等各级部门,是整个的城市指挥中心,引领着城市的发展方向,经过多年的发展,政务区可供出让的地块越来越少,本项目就是政务中心稀缺的绝版地块。 宿州市各类三甲医院(市立医院、皖北医院、**人民医院)距项目仅 2km,拥有健全的医疗体系。
- 规划设计 项目总占地约84.09亩,总建筑面积约195375㎡,商业95192㎡(地上73556㎡,地下21636㎡),住宅100183㎡(地上75342㎡,地下24840㎡),商业由4栋12-24层商业及商务和公寓楼组成,住宅由10栋13-18层洋房组成,共515户。1栋 为13层洋房,5#、6#、7#、8#为17层洋房、2# 3# 9# 10# 11#为18层洋房,南北通透全明设计,小区景观组团,超大楼间距尽可享受万平景观园林,视野绝佳,超大落地窗设计,不管在阳台或卧室都可沐浴每一束阳光。该项目绿地率40,02%,建筑密度17.91%,容积率2.0。
- 景观特色 小区园林设计是由浙江岚创景观设计有限公司设计打造,进入园区内部,是我们中央轴线景观区,首先映入眼帘的就是融入宝格丽设计元素的中央广场,同时铺设有三百多平果岭草大草坪(高尔夫专用草种),两侧伴有树阵,中央设有立体花朵艺术喷泉,在您的归家动线上尽可享受自然景观与现代艺术结合的视觉体验。 为了展现出不同季节多彩灌木的效果,利用了国内南北不同区域的植被搭配,打造出了五重立体景观。本项目斥巨资打造完整生态水系统,引水造溪,四百多平湖水映景,搭配多种灌木植被,湖景映月,打造城央湖景江南水系新体验,社区内部观景廊架与生态水系的结合,提供了休闲放松空间。 园区内配备了能满足1-12岁不同年龄阶段儿童需求的素质拓展设施,打造“星际探索”主题,在这里,可以培养孩子对科学的兴趣及认知。 考虑到居民健身,园内设有多处全民健身空间,如:羽毛球场、健身跑道,及运动景墙,方便业主就近锻炼。(延伸说辞:”全橙热链”项目内部塑胶跑道环绕园区,串联各个景观节点。) 社区内通过简约流畅的线条、轴线化景观布局、多样的空间组织穿插,注重景观品质感塑造,兼顾景观的观赏性与实用性,为您打造“轻度假式”品质社区。
- 项目优势 项目周边拥有成熟商业生活配套,更有宿州市政府、法院、建委、财政局、公安局、水利局等各级部门,是整个的城市指挥中心。项目西侧就是城市公园绿地,连绵近两百米,东侧银河广场,喷泉景观,绿树成荫。
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