辉煌铭苑问答

郑州辉煌铭苑是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买辉煌铭苑不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买辉煌铭苑需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

辉煌铭苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在辉煌铭苑很方便。除此之外，辉煌铭苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。辉煌铭苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

辉煌铭苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般辉煌铭苑多层的公摊为5%-10%，辉煌铭苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，辉煌铭苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买辉煌铭苑房子的情况来算一下。

辉煌铭苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照辉煌铭苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照辉煌铭苑建筑面积来算的。辉煌铭苑商品住房在销售时，购房者与辉煌铭苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按辉煌铭苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买辉煌铭苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的辉煌铭苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买辉煌铭苑房子时的各项税费 4、仔细考量辉煌铭苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好辉煌铭苑房屋装修及维修费用预算。

辉煌铭苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。辉煌铭苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。辉煌铭苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。辉煌铭苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

辉煌铭苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且辉煌铭苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买辉煌铭苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

辉煌铭苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且辉煌铭苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，辉煌铭苑地处位置是非常好的。

辉煌铭苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体辉煌铭苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，辉煌铭苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

辉煌铭苑首先地段在中原区友爱路与嵩山路交叉口西50米路北，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时辉煌铭苑属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率6.6，无论是自住还是投资价值颇高