水工新院问答

水工新院的位置在二七区棉纺路与嵩山路交叉口往东400米路北棉纺路22号。水工新院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

水工新院均价是11902元/平米。郑州水工新院价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，水工新院售楼处地址位于：暂无资料。

水工新院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水工新院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水工新院之前一定要先看五证是否齐全。

水工新院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，水工新院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，水工新院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

水工新院停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，水工新院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此水工新院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有水工新院的物业快速协调。

购买水工新院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水工新院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水工新院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水工新院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水工新院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水工新院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水工新院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水工新院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买水工新院房屋条件包含：1、借款人要有水工新院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水工新院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水工新院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水工新院二手房交易注意事项有1、进行水工新院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水工新院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水工新院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水工新院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水工新院是由专业的施工单位负责的，因此水工新院的施工质量是有保障的。并且水工新院的开发商也是由实力开发商开发建筑，水工新院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水工新院的质量都是有保障的。