城建开发总公司家属院问答

城建开发总公司家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城建开发总公司家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城建开发总公司家属院之前一定要先看五证是否齐全。

城建开发总公司家属院户型设计合理，采光好，适合居住。城建开发总公司家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。城建开发总公司家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

城建开发总公司家属院位于中原区文化宫路200号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买城建开发总公司家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买城建开发总公司家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购城建开发总公司家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与城建开发总公司家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明城建开发总公司家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买城建开发总公司家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的城建开发总公司家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买城建开发总公司家属院房子时的各项税费 4、仔细考量城建开发总公司家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好城建开发总公司家属院房屋装修及维修费用预算。

城建开发总公司家属院的房子出租需要注意：第一，对城建开发总公司家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城建开发总公司家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城建开发总公司家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城建开发总公司家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城建开发总公司家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且城建开发总公司家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，城建开发总公司家属院地处位置是非常好的。

城建开发总公司家属院的房屋需求量大，所以城建开发总公司家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去城建开发总公司家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询城建开发总公司家属院的房源信息。

城建开发总公司家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城建开发总公司家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城建开发总公司家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城建开发总公司家属院是住宅类型，由暂无资料建造，位于中原区文化宫路200号，该地方地段优势明显，房价为11709元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。