康桥溪桂园问答

康桥溪桂园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。康桥溪桂园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到康桥溪桂园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

康桥溪桂园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康桥溪桂园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康桥溪桂园房地产权证，康桥溪桂园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康桥溪桂园房子还是不属于买房者所有。

康桥溪桂园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康桥溪桂园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康桥溪桂园建筑面积来算的。康桥溪桂园商品住房在销售时，购房者与康桥溪桂园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康桥溪桂园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康桥溪桂园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．康桥溪桂园房屋所有权证原件；4．网上签约的康桥溪桂园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交康桥溪桂园交易结算资金托管凭证原件；6康桥溪桂园契税完税或减免税凭证原件；7．康桥溪桂园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

康桥溪桂园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康桥溪桂园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康桥溪桂园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康桥溪桂园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康桥溪桂园占地面积大，空间大，并且康桥溪桂园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康桥溪桂园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康桥溪桂园的居住环境的。

康桥溪桂园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康桥溪桂园每栋楼直接的采光。因此，整个康桥溪桂园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外康桥溪桂园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以康桥溪桂园整体上面通透性都非常好。

康桥溪桂园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在康桥溪桂园也已开盘，真的想买房，可以到龙湖镇新郑市郑新快速路与祥云路交叉口...看看。

康桥溪桂园由郑州双湖置业有限公司打造16408.0平米的品质社区，位于龙湖镇新郑市郑新快速路与祥云路交叉口...，所以计划要到2014-01-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

买房都是越早买越好，而康桥溪桂园目前的房价是11694元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上康桥溪桂园地处于龙湖镇新郑市郑新快速路与祥云路交叉口...，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。