鑫苑国际城市花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫苑国际城市花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫苑国际城市花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。
鑫苑国际城市花园商铺问答
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问鑫苑国际城市花园商铺“五证”有哪些?答
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问鑫苑国际城市花园商铺环境怎么样?答
鑫苑国际城市花园商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,鑫苑国际城市花园商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,鑫苑国际城市花园商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问鑫苑国际城市花园商铺购买来适合自住吗?答
鑫苑国际城市花园商铺的房子很购买来自住。因为鑫苑国际城市花园商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。鑫苑国际城市花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此鑫苑国际城市花园商铺购买来是很适合自住的。
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问鑫苑国际城市花园商铺是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
鑫苑国际城市花园商铺位于二七区郑州市二七区棉纺路与嵩山路交叉口向东300米,是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问鑫苑国际城市花园商铺是如何定价的?答
首先,鑫苑国际城市花园商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:鑫苑国际城市花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于鑫苑国际城市花园商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看鑫苑国际城市花园商铺回款速度的要求。基本上来说,鑫苑国际城市花园商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问鑫苑国际城市花园商铺住房的维修基金怎么算?答
鑫苑国际城市花园商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照鑫苑国际城市花园商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照鑫苑国际城市花园商铺建筑面积来算的。鑫苑国际城市花园商铺商品住房在销售时,购房者与鑫苑国际城市花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫苑国际城市花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问鑫苑国际城市花园商铺二手房交易流程?答
鑫苑国际城市花园商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.鑫苑国际城市花园商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的鑫苑国际城市花园商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交鑫苑国际城市花园商铺交易结算资金托管凭证原件;6鑫苑国际城市花园商铺契税完税或减免税凭证原件;7.鑫苑国际城市花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问鑫苑国际城市花园商铺有乱搭建的现象吗?答
鑫苑国际城市花园商铺占地面积大,空间大,并且鑫苑国际城市花园商铺有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且鑫苑国际城市花园商铺绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏鑫苑国际城市花园商铺的居住环境的。
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问鑫苑国际城市花园商铺适宜居住吗?答
鑫苑国际城市花园商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且鑫苑国际城市花园商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买鑫苑国际城市花园商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断鑫苑国际城市花园商铺的劣势?答
判断鑫苑国际城市花园商铺的劣势,首先看鑫苑国际城市花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看鑫苑国际城市花园商铺的周边治安好不好;最后要看鑫苑国际城市花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购鑫苑国际城市花园商铺房屋之前,要对鑫苑国际城市花园商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。