景明街2号院问答

郑州景明街2号院是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买景明街2号院不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买景明街2号院需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

景明街2号院的容积率1.6，绿化率15.0，环境优雅，非常适宜居住生活。景明街2号院的位置在金水区金水区晨旭路与景明街交叉口向北20米路西，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

景明街2号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在景明街2号院很方便。除此之外，景明街2号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。景明街2号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

景明街2号院停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，景明街2号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此景明街2号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有景明街2号院的物业快速协调。

首先，景明街2号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景明街2号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景明街2号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景明街2号院回款速度的要求。基本上来说，景明街2号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

景明街2号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景明街2号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景明街2号院建筑面积来算的。景明街2号院商品住房在销售时，购房者与景明街2号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景明街2号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买景明街2号院房屋条件包含：1、借款人要有景明街2号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景明街2号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景明街2号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景明街2号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。景明街2号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以景明街2号院买来自住是非常值得的。并且景明街2号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断景明街2号院的劣势，首先看景明街2号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景明街2号院的周边治安好不好；最后要看景明街2号院质量是否有问题等。所以建议在选购景明街2号院房屋之前，要对景明街2号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景明街2号院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。景明街2号院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让景明街2号院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。