沙口路7号院问答

沙口路7号院周是一个规划70户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。沙口路7号院的地址在金水区沙口路农业路向南300米路东。

沙口路7号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沙口路7号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沙口路7号院之前一定要先看五证是否齐全。

沙口路7号院户型设计合理，采光好，适合居住。沙口路7号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。沙口路7号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去沙口路7号院看房，首先可以通过拨打沙口路7号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去沙口路7号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询沙口路7号院代理销售人员咨询。

要判断沙口路7号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、沙口路7号院区域自然环境评估；2、沙口路7号院周边生活环境评估；3、沙口路7号院建筑质量评估；4、沙口路7号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、沙口路7号院室内配套设施、设备评估；6、沙口路7号院物业管理服务质量评估。

沙口路7号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沙口路7号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沙口路7号院房地产权证，沙口路7号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沙口路7号院房子还是不属于买房者所有。

判断沙口路7号院开发商的实力，1要了解沙口路7号院开发商和项目土地情况；2、要看沙口路7号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沙口路7号院开发商以往的业绩；4、沙口路7号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沙口路7号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沙口路7号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

沙口路7号院的房子出租需要注意：第一，对沙口路7号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沙口路7号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沙口路7号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沙口路7号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沙口路7号院是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。沙口路7号院位于金水区沙口路农业路向南300米路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

沙口路7号院是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为10993元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，沙口路7号院投资自住两相宜。