南阳路314号院问答

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南阳路314号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南阳路314号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南阳路314号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南阳路314号院建筑面积加倍计算。

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南阳路314号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南阳路314号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南阳路314号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买南阳路314号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南阳路314号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南阳路314号院房子时的各项税费 4、仔细考量南阳路314号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南阳路314号院房屋装修及维修费用预算。

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