经八路12号院问答

郑州经八路12号院产权如果到期就需要去续期。经八路12号院的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

经八路12号院房子值不值得买，首先要看经八路12号院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，经八路12号院位于金水区经八路纬五路向北150米路西。再查看经八路12号院绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注经八路12号院的未来发展空间怎么样。

经八路12号院停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，经八路12号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此经八路12号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有经八路12号院的物业快速协调。

怎么去经八路12号院看房，首先可以通过拨打经八路12号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去经八路12号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询经八路12号院代理销售人员咨询。

经八路12号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对经八路12号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理经八路12号院房地产权证，经八路12号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，经八路12号院房子还是不属于买房者所有。

购买经八路12号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买经八路12号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购经八路12号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与经八路12号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明经八路12号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

经八路12号院位于金水区经八路纬五路向北150米路西，绿化率为15.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。经八路12号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

经八路12号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。经八路12号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。经八路12号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。经八路12号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

经八路12号院是由专业的施工单位负责的，因此经八路12号院的施工质量是有保障的。并且经八路12号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，经八路12号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个经八路12号院的质量都是有保障的。

经八路12号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且经八路12号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，经八路12号院地处位置是非常好的。