荣华上品问答

荣华上品不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荣华上品周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荣华上品的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

荣华上品的房子很购买来自住。因为荣华上品不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。荣华上品周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此荣华上品购买来是很适合自住的。

荣华上品位于新华路街道新郑市溱水路与金城路交叉口...，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荣华上品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣华上品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣华上品房地产权证，荣华上品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣华上品房子还是不属于买房者所有。

判断荣华上品开发商的实力，1要了解荣华上品开发商和项目土地情况；2、要看荣华上品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荣华上品开发商以往的业绩；4、荣华上品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荣华上品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荣华上品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

荣华上品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣华上品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣华上品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣华上品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣华上品位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且荣华上品本身设计遵照“以人为本”的理念，让荣华上品更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说荣华上品不容易贬值。

荣华上品占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荣华上品的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荣华上品内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荣华上品的规划是非常合理的。

荣华上品的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。荣华上品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让荣华上品设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

荣华上品的环境非常不错，绿化率达到36.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，荣华上品位于新华路街道新郑市溱水路与金城路交叉口...，这里位置明显，具备升值的潜力。