华联小区问答

华联小区的房子很购买来自住。因为华联小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华联小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华联小区购买来是很适合自住的。

华联小区暂无明显缺点。华联小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且华联小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华联小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华联小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华联小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华联小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华联小区的物业快速协调。

华联小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华联小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华联小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华联小区建筑面积加倍计算。

华联小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华联小区多层的公摊为5%-10%，华联小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华联小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华联小区房子的情况来算一下。

华联小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华联小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华联小区建筑面积来算的。华联小区商品住房在销售时，购房者与华联小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华联小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华联小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华联小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华联小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华联小区位于新建路街道新郑市新建路与黄水路交叉口...，绿化率为25.0%，容积率为1.18，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华联小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华联小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华联小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华联小区地处位置是非常好的。

华联小区的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，华联小区位于新建路街道新郑市新建路与黄水路交叉口...，这里位置明显，具备升值的潜力。