正弘御苑问答

正弘御苑占地面积是15984.0平米。目前正弘御苑的均价是9612元/平米，建筑面积为50246.0平米，规划有558户户，规划设计车位数是未定。该楼盘是郑州比较优质的楼盘之一，正弘御苑地址位于新郑市老107国道与学府路交叉口东100米。

郑州正弘御苑买占地面积15984.0平米，建筑面积50246.0平米，绿化率35.0%，设计环保。正弘御苑的居住环境优美。因此购买正弘御苑的人很多。目前正弘御苑均价为9612元/平米，开盘时间2011-09-03。

正弘御苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正弘御苑的配套完善，设施齐全，在正弘御苑居住是十分安全便捷的。正弘御苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断正弘御苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正弘御苑区域自然环境评估；2、正弘御苑周边生活环境评估；3、正弘御苑建筑质量评估；4、正弘御苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正弘御苑室内配套设施、设备评估；6、正弘御苑物业管理服务质量评估。

正弘御苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正弘御苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正弘御苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断正弘御苑的劣势，首先看正弘御苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看正弘御苑的周边治安好不好；最后要看正弘御苑质量是否有问题等。所以建议在选购正弘御苑房屋之前，要对正弘御苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

正弘御苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正弘御苑也拥有专业的物业管理团队，负责正弘御苑居住环境的卫生与安全。因此，在正弘御苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

正弘御苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。正弘御苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让正弘御苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

正弘御苑由品牌地产开发，也是新郑市正弘房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在新郑市老107国道与学府路交叉口东100米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外正弘御苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

正弘御苑共有5栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为3.2，正弘御苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上正弘御苑有未定，不用担心停车难。