安军城问答

安军城周是一个规划528户户的住宅楼盘，车位数地上车位。安军城的地址在金水区园田路博颂路东北角。

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安军城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安军城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安军城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安军城建筑面积加倍计算。

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安军城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安军城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安军城建筑面积来算的。安军城商品住房在销售时，购房者与安军城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安军城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

安军城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．安军城房屋所有权证原件；4．网上签约的安军城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交安军城交易结算资金托管凭证原件；6安军城契税完税或减免税凭证原件；7．安军城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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房价应该是购房者最关注的问题了，安军城最新房价是12772元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且安军城处于金水区园田路博颂路东北角，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。