洛达庙村问答

洛达庙村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洛达庙村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洛达庙村之前一定要先看五证是否齐全。

洛达庙村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，洛达庙村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，洛达庙村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去洛达庙村看房，首先可以通过拨打洛达庙村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去洛达庙村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询洛达庙村代理销售人员咨询。

洛达庙村现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于陇海西路。洛达庙村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买洛达庙村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买洛达庙村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购洛达庙村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与洛达庙村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明洛达庙村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

洛达庙村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．洛达庙村房屋所有权证原件；4．网上签约的洛达庙村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交洛达庙村交易结算资金托管凭证原件；6洛达庙村契税完税或减免税凭证原件；7．洛达庙村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

洛达庙村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洛达庙村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洛达庙村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洛达庙村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

洛达庙村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且洛达庙村本身设计遵照“以人为本”的理念，让洛达庙村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说洛达庙村不容易贬值。

洛达庙村的房屋需求量大，所以洛达庙村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去洛达庙村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询洛达庙村的房源信息。

洛达庙村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。洛达庙村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让洛达庙村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。