绿地城问答

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判断绿地城开发商的实力，1要了解绿地城开发商和项目土地情况；2、要看绿地城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿地城开发商以往的业绩；4、绿地城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿地城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿地城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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绿地城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿地城的房子出租需要注意：第一，对绿地城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断绿地城的劣势，首先看绿地城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿地城的周边治安好不好；最后要看绿地城质量是否有问题等。所以建议在选购绿地城房屋之前，要对绿地城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿地城是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿地城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿地城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

绿地城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿地城每栋楼直接的采光。因此，整个绿地城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿地城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿地城整体上面通透性都非常好。