洞林水岸问答

洞林水岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。洞林水岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到洞林水岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

洞林水岸现在均价约为3688元/平米，开发商是暂无数据，位于五龙路。洞林水岸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，洞林水岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：洞林水岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于洞林水岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看洞林水岸回款速度的要求。基本上来说，洞林水岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

洞林水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照洞林水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照洞林水岸建筑面积来算的。洞林水岸商品住房在销售时，购房者与洞林水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按洞林水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

洞林水岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的洞林水岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的洞林水岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

洞林水岸是由专业的施工单位负责的，因此洞林水岸的施工质量是有保障的。并且洞林水岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，洞林水岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个洞林水岸的质量都是有保障的。

洞林水岸是开发商暂无数据开发的，物业公司物业自管负责小区物业。洞林水岸位于五龙路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

房价应该是购房者最关注的问题了，洞林水岸最新房价是3688元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且洞林水岸处于五龙路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

洞林水岸位于五龙路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么洞林水岸升值还是有很大的机会，加上目前洞林水岸为3688元/平米，要是急于买房的话，洞林水岸值得考虑。

洞林水岸目前的价格为3688元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，洞林水岸共有1栋，一共有528，房源不多，要买就赶紧。