纬五路70号院问答

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纬五路70号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照纬五路70号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照纬五路70号院建筑面积来算的。纬五路70号院商品住房在销售时，购房者与纬五路70号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按纬五路70号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

纬五路70号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。纬五路70号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。纬五路70号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。纬五路70号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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