海滩街1号院问答

海滩街1号院周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。海滩街1号院的地址在海滩街1号。

海滩街1号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海滩街1号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海滩街1号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海滩街1号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海滩街1号院多层的公摊为5%-10%，海滩街1号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海滩街1号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海滩街1号院房子的情况来算一下。

要判断海滩街1号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海滩街1号院区域自然环境评估；2、海滩街1号院周边生活环境评估；3、海滩街1号院建筑质量评估；4、海滩街1号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海滩街1号院室内配套设施、设备评估；6、海滩街1号院物业管理服务质量评估。

海滩街1号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海滩街1号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海滩街1号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买海滩街1号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海滩街1号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海滩街1号院房子时的各项税费 4、仔细考量海滩街1号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海滩街1号院房屋装修及维修费用预算。

海滩街1号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海滩街1号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海滩街1号院地处位置是非常好的。

海滩街1号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海滩街1号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海滩街1号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海滩街1号院的规划是非常合理的。

海滩街1号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海滩街1号院每栋楼直接的采光。因此，整个海滩街1号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海滩街1号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海滩街1号院整体上面通透性都非常好。

海滩街1号院位于海滩街1号，经暂无数据开发的，同时与暂无数据合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.45元/平米·月。