城东路1号院问答

城东路1号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城东路1号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城东路1号院之前一定要先看五证是否齐全。

城东路1号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。城东路1号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到城东路1号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

城东路1号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城东路1号院多层的公摊为5%-10%，城东路1号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城东路1号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城东路1号院房子的情况来算一下。

城东路1号院是暂无资料公寓，位于城东路1号，规划户数为250户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

城东路1号院现在均价约为13580元/平米，开发商是暂无数据，位于城东路1号。城东路1号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

城东路1号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对城东路1号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理城东路1号院房地产权证，城东路1号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，城东路1号院房子还是不属于买房者所有。

城东路1号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城东路1号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城东路1号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断城东路1号院的劣势，首先看城东路1号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城东路1号院的周边治安好不好；最后要看城东路1号院质量是否有问题等。所以建议在选购城东路1号院房屋之前，要对城东路1号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城东路1号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且城东路1号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外城东路1号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以城东路1号院的规划是非常合理的。

城东路1号院是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。城东路1号院位于城东路1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。