凤凰路1号院问答

凤凰路1号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰路1号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰路1号院之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰路1号院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，凤凰路1号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤凰路1号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤凰路1号院的物业快速协调。

凤凰路1号院是暂无资料公寓，位于凤凰路1号，规划户数为103户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断凤凰路1号院开发商的实力，1要了解凤凰路1号院开发商和项目土地情况；2、要看凤凰路1号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰路1号院开发商以往的业绩；4、凤凰路1号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰路1号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰路1号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤凰路1号院位于凤凰路1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰路1号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凤凰路1号院的房子出租需要注意：第一，对凤凰路1号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤凰路1号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤凰路1号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤凰路1号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤凰路1号院二手房交易注意事项有1、进行凤凰路1号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰路1号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰路1号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰路1号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰路1号院占地面积大，空间大，并且凤凰路1号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤凰路1号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤凰路1号院的居住环境的。

凤凰路1号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰路1号院每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰路1号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰路1号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰路1号院整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必凤凰路1号院在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为10377元/平米，凤凰路1号院由暂无数据开发，共开发了1，位于凤凰路1号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。